Zuiderakerweg 97, 1069 ME Amsterdam

HIGH END VRIJSTAANDE WONING – EIGEN GROND – TUIN OP HET ZUIDEN

Het betreft een sfeervolle, moderne en vrijstaande nieuwbouwwoning, met in de huidige situatie drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een studeer-/werkkamer, een oprit voor meerdere auto’s en een zonnige tuin op het zuiden/zuidoosten. Geheel voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht. De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De woning is gelegen aan de Zuiderakerweg, middenin de Middelveldsche Akerpolder van Amsterdam. Het gaat om een doodlopende straat; het mooiste oud kwekers weggetje van Amsterdam. Wonen aan de Zuiderakerweg is wonen in een oase van groen en rust. Om de hoek van het winkelcentrum Ecuplein, de tramhalte voor lijn 1 en op fietsafstand van de Sloterplas (10 min), Nieuwe Meer (12 min), Station Lelylaan (14 min) en de Zuidas (25 min).

De indeling is als volgt:

Via de entree/hal kom je binnen. Hier tref je een kastruimte en het eerste toilet aan. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage, eetkamer en de woonkamer.

De royale eetkamer is omringd door ramen en kent een prettige lichtinval. De moderne keuken bevindt zich aan de achterkant. De luxe keuken is in een witte uitvoering, gecombineerd met houten elementen. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: combi-oven, koelkast, vrieskast, inductie kookplaat en een afzuigkap. Opvallend is de strakke afwerking, de hoeveelheid kastruimte en de aparte inloop voorraadkast tegenover de keuken. In het verlengde van de keuken bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor.

De lichte en royale woonkamer is, net als de eetkamer, afgewerkt met een nette gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is het heerlijk genieten van de groene omgeving, houtkachel, woonoppervlakten en het wooncomfort. Aan de zijkant van de woning is een terras aanwezig. Door middel van meerdere openslaande deuren is dit terras te bereiken. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden/zuidoosten, is omringd door groen en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenenschuur en een overkapping. Vanuit het zitgedeelte van de overkapping is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

De slaapverdieping. Hier tref je drie slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte aan. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal en vierkant van formaat. De slaapkamer beschikt over een handige inloopkast en een schuifdeur naar de badkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met boven spiegel, ligbad, bidet, toilet en een inloopdouche met glazen wanden/deur. Opvallend is de zeer prettige daglichttoetreding, de sfeer en het hoge afwerkingsniveau. De andere twee slaapkamers zijn ruim, praktisch ingedeeld en zijn rechthoekig van formaat. Beide slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast en een schuifdeur naar de badkamer. Door middel van een vlizotrap is de vliering te bereiken, waar je verrassend veel opbergruimte hebt.

De badkamer is stijlvol ingedeeld en beschikt over een dubbel wastafelmeubel met onderkasten en een inloopdouche met glazenwanden. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.

Kortom, een unieke, sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning, met een zonnige tuin, zeeën van licht en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:

– Nieuwbouw uit 2017
– Energielabel A
– Luxe, duurzame en vrijstaande familiewoning
– Onder architectuur op het Zuiden gebouwd; speelse indeling en een zeer prettige lichtinval
– Eigen grond, geen erfpacht!
– Woonoppervlakte: ca. 162 m2 (meetrapport is aanwezig)
– Kaveloppervlakte: ca. 590 m2
– Warmtepomp; gietvloeren voorzien van vloerverwarming
– 20 zonnepanelen aanwezig
– Inpandige garage/berging
– Riante, zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuiden/zuidoosten
– 2 tot 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
– 3 slaapkamers + 1 studeer-/werkkamer
– 2 stijlvolle badkamers, 3 wc’s
– Alarm installatie en glasvezel aansluiting
– Elektrisch bedienbaar Luxaflex Duette Shades aan de voorzijde
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
– Laadpaal voor elektrische auto
– Verschillende uitbouwmogelijkheden
– Doodlopende straat; mooiste oud kwekers weggetje van Amsterdam
– Oplevering: in overleg