Ga naar de inhoud

Eerste Jan Steenstraat 67A, 1072 ND Amsterdam

€ 475.000 K.K.

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
EIGEN GROND – INCLUSIEF RUIME BERGING – BALKON OP HET ZUIDEN
Een buitenkans om midden in “De Pijp” van Amsterdam Zuid te wonen. Het betreft een licht, sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Geheel voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden en een moderne keuken.

Het appartement is gelegen op een toplocatie, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Ruysdaelkade. Om de hoek van de Albert Cuypmarkt, het metrostation, het Sarphatipark en op fietsafstand van het Vondelpark (7 min), de Kalverstraat (8 min) de Zuidas (10 min).

De indeling is als volgt:

Besloten entree met intercomsysteem en de toegang naar het trappenhuis. Via een galerij op de derde verdieping bereik je het appartement.

De lichte en royale woonkamer is, net als de overige kamers, afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Kenmerkend voor de woonkamer zijn; de gunstige ligging op het zuiden, de breedte (ruim 6,50 m), netjes afgewerkte wanden, de inbouwkasten en de vele ramen. Via de twee openslaande deuren bereik je het zonnige balkon waar je vrijwel de gehele dag zon hebt.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. Het gaat om een moderne keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Opvallend is de hoeveelheid opbergruime en de aanwezigheid van een raam.

De hoofdslaapkamer is rechthoekig van formaat en beschikt over een handige inbouwkast. De tweede slaap-/werkkamer is kleiner van formaat en beschikt over een inbouwkast met daarin de wasmachineaansluiting. Via de hal bereik je het separate toilet en de badkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een granito vloer, een ruime douche en een wastafel.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 167,99 Hier is o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, gebruik elektra in trappenhuis en een reservering voor onderhoud van het complex. Verder dient een voorschot voor de blokverwarming te worden betaald van € 55,- per maand.

VVE
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE “Eerste Jan Steenstraat 53-77”. De administratie wordt door de professionele administrateur Newomij beheerd. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden:

– Eigen grond
– Bouwjaar: 1965
– Energielabel: C
– Woonoppervlakte: ca. 64,5 m2 (meetrapport aanwezig)
– 3e verdieping, breed trappenhuis
– Degelijke betonnen verdiepingsvloeren
– Het complex bestaat uit alleen maar koopwoningen
– Balkon op het zuiden
– 2 slaapkamers
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Blokverwarming
– Ruime berging (ca. 6 m2, toegang aan straatzijde)
– Meerdere handige inbouwkasten aanwezig
– De vloeren van de galerijen 1e t/m 3e verdieping en balustrades 1e t/m 4e verdieping zijn vernieuwd in 2021
– Oplevering: in overleg, kan snel

A great opportunity to live in the heart of “De Pijp” in the South part of Amsterdam. It is a light-full, attractive and practical apartment with two bedrooms and a balcony facing the south. Fully equipped with a laminate flooring, neatly finished walls and a modern kitchen.

The location is amazing, between the streets Ferdinand Bolstraat and the Ruysdaelkade. Around the corner you will find the world-famous Albert Cuyp market, metro station, Sarphatipark. On a few minutes by bike you will find the Vondelpark (7 min), Kalverstraat (8 min) and the Zuidas (10 min).

The layout:
Private entrance with intercom system and an access to the staircase. The appartement is located on the third floor.

The bright and spacious living room is equipped with an attractive laminate flooring. Characteristic details of the living room are; situated on the south, the width (more than 6.50 m), neatly finished walls, the built-in wardrobes and the many windows. The sunny balcony is also facing south.

The kitchen is located at the front of the apartment. It is a modern kitchen, equipped with the following built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi oven and a fridge-freezer combination.

The master bedroom is rectangular in size and has a convenient built-in wardrobe. The second bedroom/study is smaller in size and has a built-in wardrobe containing the washing machine connection. Through the hall you reach the separate toilet and bathroom. The bathroom is partly tiled and has a granite floor, a spacious shower and a sink.

Summarized; a beautiful and bright apartment that you should have visit.

Service costs
The monthly service costs for the apartment are € 167.99. This includes, among other things: home insurance, cleaning of communal areas, use of electricity in the staircase and to build up a reserve for maintenance of the complex. Furthermore, an advance for the block heating is € 55 per month.

Homeowners association
The apartment is part of an active and healthy VvE “Eerste Jan Steenstraat 53-77”. The administration is managed by the professional company Newomij.

Particularities:
– Own ground
– Year of construction: 1965
– Energy label: C
– Living area: approx. 64.5 m2 (measurement report available)
– 3rd floor, wide staircase
– Solid concrete floors
– The complex consists only of owner-occupied homes
– Balcony facing the south
– 2 bedrooms
– Block heating
– Spacious storage room (approx. 6 m2, access on the street side)
– Several handy built-in wardrobes available
– The floors of the galleries 1st to 3rd floor and balustrades 1st to 4th floor have been renewed in 2021
– Delivery: in consultation, can be done quickly

Overdracht

Referentienummer

9

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Inrichting

Ja

Inrichting

Gestoffeerd

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Aangeboden sinds

Woensdag 2 februari 2022

Laatste wijziging

Maandag 14 maart 2022

Bouw

Type object

Appartement, bovenwoning

Woonlaag

3e woonlaag

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwperiode

1965

Dakbedekking

Bitumen

Type dak

Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen

65 m²

Inhoud

212 m³

Oppervlakte externe bergruimte

5,9 m²

Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte

2,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen

1

Aantal kamers

3 (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging

Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel

C

Uitrusting

Warm water

Centrale voorziening, Elektrische boiler

Verwarmingssysteem

Blokverwarming

Badkamervoorzieningen

Douche, Wastafel

Heeft een balkon

Ja

Heeft kabel-tv

Ja

Beschikt over een internetverbinding

Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds

Ja

Meer jaren onderhoudsplan

Ja

Onderhoudsverwachting

Ja

Opstal verzekering

Ja

Amsterdam R 6685

Omvang

Appartementsrecht of complex

Eigendomsituatie

Eigen grond

Wij zijn trots op onze funda beoordelingen: een 9,5!

Bekijk al onze reviews