Ga naar de inhoud

Dierenriem 114, 1033 AH Amsterdam

€ 325.000 K.K.

FENOMENAAL EN PANORAMISCH UITZICHT OP DE NDSM-WERF
Een modern, licht en praktisch ingedeeld appartement (ca. 78 m2) met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een berging in de onderbouw. Geheel voorzien van een sfeervolle lamelparketvloer, netjes afgewerkte wanden en een luxe keuken met inbouwapparatuur.

Het appartement is gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd complex in Amsterdam Noord. Op fietsafstand van het Winkelcentrum Molenwijk (ca. 4 min), de NDSM-Werf (ca. 6 min) en natuurgebied Het Twiske (ca. 10 min). Dit aantrekkelijke appartement heeft een rustige ligging en is omgeven door groen. Gratis parkeren rondom het complex!

De indeling is als volgt:

Besloten entree met intercomsysteem, trappenhuis en een lift. Via een portiek op de zevende verdieping bereik je het appartement.

De lichte en royale woonkamer is, net als de overige kamers, afgewerkt met een sfeervolle lamelparketvloer. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je een fenomenaal en panoramisch uitzicht op de NDSM-Werf en de A’dam Toren. Door middel van een schuifpui is het zonnige balkon op het zuidoosten te bereiken.
De zwart/witte keuken is in een praktische hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Opvallend is de luxueuze uitstraling en de prettige lichtinval.

Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. Het gaat om ruim bemeten kamers en zijn rechthoekig van formaat. Tegenover de slaapkamers bevinden zich de badkamer en het separate toilet. De badkamer is netjes betegeld en is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat direct te betrekken is.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 228,- Hier is o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, gebruik elektra in trappenhuis en een reservering voor onderhoud van het complex. Verder dient een voorschot voor de blokverwarming te worden betaald van € 55,- per maand.

VVE
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE (Coenflat). De administratie wordt door de professionele administrateur Newomij beheerd. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.  

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1963
– Appartementsrecht! Het complex bestaat uit alleen maar koopwoningen
– Woonoppervlakte: ca. 78 m2 (meetrapport aanwezig)
– 7e verdieping, lift aanwezig
– Balkon op het zuidoosten
– 2 slaapkamers
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen
– Blokverwarming, boiler voor warm water (60 liter, eigendom)
– Berging in de onderbouw (ca. 7 m2)
– 2 handige opbergkasten in de hal
– Erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 98,08 en staat vast tot 15 oktober 2036
– Aanbieding eeuwigdurend erfpacht is aangevraagd
– Dak is vernieuwd in 2016
– Oplevering: in overleg

Overdracht

Referentienummer

1

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Inrichting

Ja

Inrichting

Gestoffeerd

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Aangeboden sinds

Donderdag 16 december 2021

Bouw

Type object

Appartement, portiekflat

Woonlaag

7e woonlaag

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwperiode

1963

Dakbedekking

Bitumen

Type dak

Platdak

Isolatievormen

Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen

78 m²

Woonkameroppervlakte

33,58 m²

Inhoud

252 m³

Oppervlakte externe bergruimte

6,9 m²

Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte

3,5 m²

Balkonoppervlakte

3,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen

1

Aantal kamers

3 (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1

Locatie

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel

E

Uitrusting

Warm water

Centrale voorziening, Elektrische boiler

Badkamervoorzieningen

Inloopdouche, Wastafelmeubel

Heeft een balkon

Ja

Heeft kabel-tv

Ja

Heeft een lift

Ja

Telefoonaansluiting aanwezig

Ja

Beschikt over een internetverbinding

Ja

Heeft een schuifpui

Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds

Ja

Meer jaren onderhoudsplan

Ja

Onderhoudsverwachting

Ja

Opstal verzekering

Ja

Wij zijn trots op onze funda beoordelingen: een 9,5!

Bekijk al onze reviews