Vaargeul 166, 9732 JW Groningen

Een sfeervol en modern begane grond appartement (ca. 96 m2) met drie slaapkamers, een riante tuin en een carport. Geheel voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer.

Het appartement is gelegen op een top locatie in Lewenborg-West, tussen de wijk Oosterhoogebrug en het recreatiegebied Kardinge. Op slechts 15 minuten fietsen van de binnenstad.

De indeling is als volgt:

Via een eigen entree bereik je de hal met toegang tot alle vertrekken.

De lichte en royale woonkamer is, net als de overige kamers, afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Opvallend zijn de netjes afgewerkte wanden en de prettige lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De keuken is in een hoekopstelling en is voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Door middel van twee openslaande deuren is de tuin te bereiken. Het gaat om een riante tuin met vele zitmogelijkheden, een berging en een carport.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn rechthoekig van formaat.

De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en is voorzien van een wastafelmeubel, bad-/douchecombinatie, design radiator en inbouwspots in het plafond. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1979
– Energielabel: C
– Woonoppervlakte: ca. 96 m2 (meetrapport aanwezig)
– Royale tuin op het noordoosten
– 3 slaapkamers
– Moderne keuken en badkamer
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Berging + carport aanwezig
– Cv-ketel: Remeha, 2019 (lease contract is ter overname)
– Actieve VVE: de servicekosten zijn € 126,40 per maand
– Oplevering: in overleg