Ga naar de inhoud

Vaargeul 166, 9732 JW Groningen

€ 270.000 K.K.

Een sfeervol en modern begane grond appartement (ca. 96 m2) met drie slaapkamers, een riante tuin en een carport. Geheel voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer.

Het appartement is gelegen op een top locatie in Lewenborg-West, tussen de wijk Oosterhoogebrug en het recreatiegebied Kardinge. Op slechts 15 minuten fietsen van de binnenstad.

De indeling is als volgt:

Via een eigen entree bereik je de hal met toegang tot alle vertrekken.

De lichte en royale woonkamer is, net als de overige kamers, afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Opvallend zijn de netjes afgewerkte wanden en de prettige lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De keuken is in een hoekopstelling en is voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Door middel van twee openslaande deuren is de tuin te bereiken. Het gaat om een riante tuin met vele zitmogelijkheden, een berging en een carport.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn rechthoekig van formaat.

De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en is voorzien van een wastafelmeubel, bad-/douchecombinatie, design radiator en inbouwspots in het plafond. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1979
– Energielabel: C
– Woonoppervlakte: ca. 96 m2 (meetrapport aanwezig)
– Royale tuin op het noordoosten
– 3 slaapkamers
– Moderne keuken en badkamer
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Berging + carport aanwezig
– Cv-ketel: Remeha, 2019 (lease contract is ter overname)
– Actieve VVE: de servicekosten zijn € 126,40 per maand
– Oplevering: in overleg

Overdracht

Referentienummer

6

Vraagprijs

€ 270.000,- k.k.

Inrichting

Ja

Inrichting

Gestoffeerd

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Aangeboden sinds

Woensdag 5 januari 2022

Laatste wijziging

Donderdag 17 februari 2022

Bouw

Type object

Appartement, benedenwoning

Woonlaag

1e woonlaag

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwperiode

1979

Dakbedekking

Bitumen

Type dak

Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen

96 m²

Inhoud

326 m³

Oppervlakte externe bergruimte

7 m²

Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte

11,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen

1

Aantal kamers

4 (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Type

Achtertuin

Oriëntering

Noord-oost

Staat

Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel

C

CV ketel

CV ketel

Remeha Avanta CW4

Warmtebron

Gas

Bouwjaar

2019

Eigendom

Lease

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen

1

Aantal overdekte parkeerplaatsen

1

Warm water

CV-ketel

Badkamervoorzieningen

Douche, Wastafelmeubel, Zitbad

Tuin aanwezig

Ja

Heeft schuur/berging

Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds

Ja

Meer jaren onderhoudsplan

Ja

Onderhoudsverwachting

Ja

Opstal verzekering

Ja

Wij zijn trots op onze funda beoordelingen: een 9,5!

Bekijk al onze reviews