Hereplein 21, 9711 GB Groningen

Een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement (ca. 70 m2) midden in het Centrum van Groningen. Ideaal voor starters of als pied-à-terre. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex. Geheel voorzien van een laminaatvloer, een zonnig balkon op het zuidwesten en recent geschilderde wanden.
Het appartement is gelegen op een toplocatie, tussen de Ubbo Emmiussingel en de Heresingel. Om de hoek van het Groninger Museum, het treinstation en de gezellige binnenstad.

De indeling is als volgt:

Besloten entree met intercomsysteem, trappenhuis en een tweetal liften. Via de galerij op de derde verdieping bereik je het appartement.

De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Opvallend zijn de recent geschilderde wanden en de prettige lichtinval. Door middel van een openslaande deur is het zonnige balkon op het zuidwesten te bereiken.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Het gaat om een ruim bemeten vierkante kamer. De kamer beschikt over een kastruimte voor de wasmachine en een openslaande deur naar de badkamer. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

De keuken is in een rechte opstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. In het verlengde van de keuken bevindt zich een opbergruimte met daarin de cv-installatie. Verder in de hal bevindt zich het separate toilet.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.

Servicekosten – VVE
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE (Herepleinflat). De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 167,45. Hier is o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, gebruik elektra in trappenhuis en een reservering voor onderhoud van het complex.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1964
– Woonoppervlakte: ca. 70,2 m2 (meetrapport aanwezig)
– 3e verdieping, lift aanwezig
– Balkon op het zuidwesten
– 1 slaapkamer
– Mogelijkheid tot het creëren van een 2e (slaap-/werk)kamer
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen
– Berging in de onderbouw
– Oplevering: per direct beschikbaar