Van Schendelstraat 1-10, 9721 GV Groningen

HIGH END LOFT WONING MET TUIN – ENERGIELABEL A++

Een sfeervolle en volledig vernieuwde loft woning, met in de huidige situatie één royale slaapkamer, een werk-/logeerkamer, fietsenstalling en een tuin.
Geheel voorzien van een neutrale laminaatvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe keuken met kookeiland en een moderne badkamer. De woning kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De woning is gelegen in het recent opgeleverde project ‘Zin in Zuid’, op een schitterende en goed te bereiken locatie, binnen Groningen Zuid. Op loopafstand van het park Sterrebos, winkelcentrum Helperplein en op fietsafstand van De Oosterpoort (8 min), Centraal Station (8 min), Vismarkt/Grote Markt (10 min), Hoornsemeer (10 min) en het UMCG (12 min).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1972 (vernieuwbouw van 2024)
– Energielabel: A++ (Gasloos, duurzaam en energiezuinig)
– Loft woning van ca. 96 m2
– Vide met plafondhoogte tot ca. 5,70 meter hoog
– Tuin/terras van ca. 29 m2
– 1 royale slaapkamer met een werk-/logeerkamer
– Luxe keuken met kookeiland en merkapparatuur (o.a. Bora kookplaat met afzuiging)

Financieel:
– Huurprijs gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd: € 1.500,- per maand (excl. water/elektra en overige woonlasten)
– Servicekosten: € 150,- per maand
– Totale huur: € 1.650,- per maand
– Borg: 1x de maandhuur
– Volledig gemeubileerd huren is tegen een meerprijs mogelijk!
– Parkeerplaats in de garage is te huur voor € 100,- per maand

Huurvoorwaarden:
– Huren voor onbepaalde tijd
– Inkomenseis: bruto-inkomen 3x de maandelijkse huurprijs
– Beschikbaar: per direct
– Niet voor studenten of woningdelers
– Huisdieren en roken niet toegestaan