Hofmeyrstraat 28-I 1091 NA Amsterdam

Een modern en sfeervol appartement, met een praktische indeling en een zonnig balkon op het zuidwesten. Volledig gerenoveerd en voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht.

Het appartement is gelegen op een toplocatie, tussen de Amstel en de Ringdijk. Om de hoek van de Wibautstraat, het Krugerplein, het Amstel Station en op fietsafstand van het Oosterpark (3 min), De Pijp (8 min), De Dam (11 min) en de Zuidas (15 min).

De indeling is als volgt:

Entree met een trap naar de eerste verdieping. Je komt het appartement binnen via een eigen entree met daar een hal en de toegang tot alle vertrekken.

De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de netjes afgewerkte wanden. De moderne keuken is in een hoek opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het gaat om een rechthoekige kamer met twee openslaande deuren naar het balkon. Het balkon heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en heeft een breedte van maar liefst 6 meter.

Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met glazenwand, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Het separate toilet bevindt zich in de hal.

Kortom: een sfeervol en licht appartement met een praktische indeling en gelegen op een top locatie in Oost.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1927;

– Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2011 (inclusief vernieuwde fundering);

– Plafondisolatie en zwevende dekvloeren tegen contactgeluid;

– Top locatie; om de hoek van de Amstel en het Amstel Station;

– Woonoppervlakte: ca. 43 m2 (meetrapport is aanwezig);

– Sfeervol, licht en netjes afgewerkte wanden;

– Appartement is gelegen op de 1e verdieping;

– Zonnig balkon op het zuidwesten en over de gehele breedte;

– Cv-installatie (Intergas uit 2010);

– Actieve en gezonde VVE, het bedrag aan servicekosten is € 82,34 per maand;

– Erfpacht; de canon is afgekocht tot en met 15 december 2059. Na dit tijdvak start de jaarlijkse betaling van de voordelige eeuwigdurende canon (€ 375,-);

– Videofoon intercomsysteem;

– Oplevering: in overleg.