Wester Badstraat 29, 9726 CP Groningen

Sfeervolle schipperswoning met karakter op een toplocatie in Groningen!

Welkom aan de Wester Badstraat 29! Een charmante en goed onderhouden schipperswoning in de gezellige en geliefde Badstratenbuurt van Groningen. Deze woning biedt niet alleen een unieke sfeer, maar ook een ideale ligging op een rustige plek (woonerf) met eenrichtingsverkeer. Geniet van de levendigheid van de stad om de hoek, terwijl je thuis de rust en het comfort vindt die je zoekt.

Omgeving en locatie: De locatie kan niet beter: op slechts een steenworp afstand van het prachtige Stadspark, perfect voor een ontspannende wandeling of een sportieve ochtendrun. Scholen, het ziekenhuis, handige buurtwinkels, knusse kroegjes en gezellige eettentjes zijn allemaal binnen handbereik en ook de binnenstad is dichtbij, met het Forum Groningen op 5, de Grote Markt op 4 en het Hoofdstation op slechts 2 minuten fietsen. En wil je de stad uit? Binnen no time zit je op de nieuwe ringweg!

Woning en indeling: Stap binnen in deze sfeervolle woning en laat je verrassen door de authentieke details, zoals de kamer-en-suite deuren, hoge plafonds en de massief houten vloer. De oude ronde vensterbankjes in de woonkamer voegen een uniek accent toe, dat de woning extra charme geeft.

De ruime woonkamer met originele marmeren schouw staat in open verbinding met het eetgedeelte, waar een ingebouwde boekenkast tot aan het plafond reikt. In de aangrenzende keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser en 4-pits gaskookplaat, kun je heerlijk koken terwijl je geniet van de lichtinval dat via het daklicht en de openslaande deuren naar binnen valt.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de sfeervolle slaapkamer op de begane grond, compleet met bedstede en de douche. Vanuit deze kamer stap je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je in alle rust genieten van de groene omgeving en veel privacy.

Op de verdieping tref je de overloop aan met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel en in het halletje is ruimte voor een wasmachine en een droger.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1891
– Woonoppervlakte: ca. 97 m² (meetrapport aanwezig)
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– 3 slaapkamers
– Nabij het centrum, Stadspark en uitvalswegen
– Oplevering: in overleg

Kortom, een woning vol karakter op een toplocatie, die je zeker gezien moet hebben!