Van Boetzelaerstraat 40-I, 1051 CW Amsterdam

LICHT EN INSTAPKLAAR WONEN IN AMSTERDAM WEST | ZOLDERBERGING | ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT

Licht, sfeervol en instapklaar wonen op een toplocatie in Amsterdam West? Dit fijne appartement van ca. 43 m² ligt midden in de geliefde Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark en vlak bij de Jordaan. Grote ramen, hoge plafonds en de ligging op het zuidoosten zorgen voor veel natuurlijk licht. Met een balkon, een eigen zolderberging van ca. 12 m² en eeuwigdurend afgekochte erfpacht is het appartement verrassend compleet.

Locatie
Het Westerpark en Westergas liggen praktisch om de hoek en ook de Jordaan is dichtbij. In de directe omgeving vind je volop cafés, restaurants, supermarkten en speciaalzaken. Amsterdam Centraal bereik je in circa 9 minuten fietsen.

Indeling
Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in het centrale deel van de woning, waar ruimte is voor een lange eettafel.
Aan de voorzijde bevindt zich het slaapgedeelte. De huidige hoogslaper met kledingkast maakt slim gebruik van de ruimte en daarnaast is er voldoende plek voor bijvoorbeeld een bureau. De grote ramen aan deze zijde zorgen voor veel natuurlijk licht.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met een gezellige zithoek. Aansluitend ligt de keuken in rechte opstelling, voorzien van onder andere een SMEG koelkast, vaatwasser, kookplaat en wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon op het noordwesten bereikbaar.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Op de vierde verdieping bevindt zich de eigen zolderberging van ca. 12 m², ideaal voor extra opslag.

Kortom: een licht en instapklaar appartement op een geliefde locatie in Amsterdam West, met een praktische indeling, balkon, veel extra bergruimte en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 43 m² (meetrapport aanwezig);
– Bouwjaar 1903;
– Gelegen op de eerste verdieping;
– Grote ramen en hoge plafonds;
– Balkon op het noordwesten;
– Eigen zolderberging ca. 12 m² op de vierde verdieping;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Actieve, professioneel door MVGM beheerde VvE;
– Servicekosten € 169,85 per maand inclusief zolderberging;
– Cv-ketel Intergas (2010);
– Oplevering in overleg.