Pieter Calandlaan 1123, 1069 SE Amsterdam

Uniek wonen met penthousegevoel – bovenste verdieping, maximale privacy, inclusief parkeerplaats!

Droom jij van licht, luxe en comfort op een toplocatie? Dit instapklare appartement van ca. 123 m² op de bovenste verdieping biedt alles wat je zoekt: een waanzinnig zuidbalkon van ruim 10 meter breed, hoogwaardige afwerking, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Een woning die je direct kunt betrekken én waarin elke dag voelt als een cadeautje. Uitbreiding naar drie slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Locatie – alles binnen handbereik
Wonen op een centrale en toch rustige plek: om de hoek van de Albert Heijn, op een paar minuten van Osdorpplein, de Sloterplas en Station Lelylaan. Tram 1 stopt voor de deur, de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en buslijn 369 brengt je binnen no-time naar Schiphol en Sloterdijk. Ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt.

Waarom dit appartement echt uitzonderlijk is
– Bovenste verdieping: volledige privacy en penthousegevoel
– Maar liefst 123 m² woonruimte (meetrapport aanwezig)
– Zuidbalkon van 26 m², ruim 10 meter breed – zon van ’s ochtends tot ’s avonds
– Eigen parkeerplaats + aparte berging
– 2 minuten lopen naar AH en Etos
– Prachtig groen uitzicht op de binnentuin en doorkijk naar het Jan van Zutphenplantsoen

Indeling – licht, ruimte en luxe
Via de verzorgde entree met video-intercom, lift en trap kom je op de achtste verdieping, waar dit appartement de volledige hoogte bekroont. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische inbouwkast/berging en separaat toilet.
De woonkamer is een zee van licht door de grote raampartijen op het zuiden. Hier ervaar je rust, ruimte en een vrij uitzicht over het groen. Door de openslaande deur stap je direct het indrukwekkende balkon op: ruim, diep en perfect gelegen voor ultiem buitenleven.
De open keuken is modern, tijdloos en voorzien van luxe inbouwapparatuur van onder meer Miele – ideaal voor kookliefhebbers.
Aan de rustige achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. De master bedroom (ca. 20 m²) is extra royaal doordat hier voorheen twee kamers waren. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is eveneens ruim en veelzijdig in te delen. Gezinsuitbreiding, thuiswerken of een logeerkamer? Een derde slaapkamer kan hier probleemloos worden toegevoegd.
De badkamer is stijlvol ingericht met wit en grijs tegelwerk en uitgerust met een fijne inloopdouche, wastafel en wandkast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor wasmachine en droger.
Het hele appartement is afgewerkt met een prachtige visgraat laminaatvloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2006
– Lift aanwezig
– Mechanische ventilatie
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 206,- p/m (incl. parkeerplaats)
– Erfpachtcanon € 2.809,52 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
– Oplevering: per direct mogelijk

Kortom: Dit is een uniek appartement waar ruimte, licht, luxe en locatie perfect samenkomen. Een woning die je niet snel opnieuw tegenkomt.