Jan van Zutphenstraat 529, 1069 RS Amsterdam

INCLUSIEF PARKEERPLAATS — BERGING – GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING
Een modern en royaal HOEK-appartement (ca. 119 m2) met een prachtig uitzicht, direct aan het Jan van Zutphenplantsoen. Geheel voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe keuken met inbouwapparatuur, nieuwe badkamer en zeeën van licht.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het nieuwbouwcomplex “De Weerspiegeling”. Om de hoek van de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van het Osdorpplein (3 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (9 min), Hoofddorpplein (14 min) en de Zuidas (22 min). Dit aantrekkelijke appartement ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De indeling is als volgt:

Besloten entree met video intercomsysteem, trappenhuis en twee liften. Eigen entree, royale hal met aan de linkerkant het eerste toilet met fonteintje.
De lichte en royale woonkamer is, net als de open keuken, afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kun je genieten van een volledig vrij uitzicht. De keuken, die aan linkerzijde van de woonkamer is gesitueerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Opvallend is chique aanrechtblad en de hoeveelheid opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een bergruimte met daarin de aansluiting voor de wasmachine.

Om de hoek van de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers. Het gaat om ruime kamers met grote raampartijen. De onlangs vernieuwde badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazenwanden, wastafelmeubel met verlichte boven spiegel en een tweede toilet.

In de ondergrondse beveiligde garage bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging. Op de begane grond is een nette fietsenstalling aanwezig.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:

– Energielabel A
– Bouwjaar: 2007
– Hoek-appartement op de 2^e verdieping
– Woonoppervlakte: ca. 119 m2 (meetrapport aanwezig)
– Vanuit de woonkamer een vrij uitzicht op groen (ligging: Zuidoost)
– 2 slaapkamers
– Nieuwe badkamer (2022)
– Eigen parkeerplaats en een berging
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– 2 liften aanwezig
– Cv-installatie (Intergas, 2020)
– Vloerverwarming en automatische zonwering
– Mechanische ventilatie
– Actieve VVE, de maandelijkse servicekosten zijn € 241,- (incl. parkeerplaats)
– Erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 30 juni 2055
– Oplevering: in overleg