Goeman Borgesiusstraat 4E, 1067 LN Amsterdam

ENERGIELABEL A – LIFT – DAKTERRAS – ZONNIG BALKON

Een moderne, ruime maisonnette met de mogelijkheid twee slaapkamers, een zonnig balkon, een dakterras en een berging in de onderbouw. Geheel voorzien van strak afgewerkte wanden, een sfeervolle laminaatvloer en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur.

Een moderne en ruime maisonnette met in de huidige situatie twee slaapkamers, een zonnig balkon, een ruim dakterras en een berging in de onderbouw. Geheel volledig afgewerkt met strakke wanden, een stijlvolle laminaatvloer en een compleet uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Met een eenvoudige aanpassing, zoals het plaatsen van een extra wand, kan gemakkelijk een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

Indeling:
Afgesloten entree met video-intercom en toegang tot de trap of lift naar de vierde verdieping. Bij binnenkomst is er een hal met toegang tot het toilet en de woonkamer.

De royale woonkamer, evenals de hal en keuken, heeft een nette laminaatvloer en wordt gekenmerkt door veel lichtinval en het aangrenzende balkon op het oosten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is modern ingericht met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. De keuken heeft een lichte, neutrale kleur en biedt veel opbergruimte.

Via de trap bereik je de slaapverdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, inloopdouche, ligbad en twee wastafels.

Kortom, een lichte en moderne maisonnette met een praktische indeling, gelegen op een toplocatie in Nieuw-West.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 101 m2 (meetrapport aanwezig)
– Energielabel A
– Bouwjaar: 1957
– Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een verzorgd complex (lift aanwezig)
– 2 slaapkamers
– Balkon op het oosten
– Dakterras (ca. 10 m2)
– Volledig gerenoveerd in 2019 (o.a. strak afgewerkte wanden, keuken met apparatuur en moderne badkamer)
– Beneden berging (5 m2)
– Actieve en gezonde VVE, het bedrag aan servicekosten is € 214,48 per maand
– Cv-installatie (2019)
– Erfpacht: de canon is afgekocht tot 1 september 2067
– Oplevering: in overleg