Fort Veldhuissingel 20, 1384 AP Weesp

HIGH-END HOEKWONING – TUIN RONDOM – ZEER ENERGIEZUINIG – INCL WARMTEPOMP

Het betreft een royale, sfeervolle en high-end afgewerkte hoekwoning (ca. 165 m2), met in de huidige situatie vier slaapkamers, een studeer-/werkkamer en een tuin rondom. Uitbreiding naar vijf slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Geheel voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe keuken met kookeiland en zeeën van licht. De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur (fin de siècle), rust, wooncomfort en duurzaamheid staan op een uitzonderlijk hoog niveau. De woning beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp, welke in de zomer ook kan koelen, waardoor aanzienlijk bespaard wordt op de energiekosten.

De woning is gelegen aan de Fort Veldhuissingel, middenin de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Weespersluis. Om de hoek van de sportvelden, het nog aan te leggen park aan de Muiderslotlaan en op fietsafstand van de Bredeschool Weesperrijk (3 min), het treinstation (4 min) en het gezellige Centrum (6 min).

De indeling is als volgt:

Via de entree/hal kom je binnen. Hier tref je een kastruimte en het eerste toilet aan. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en het eetgedeelte.

De lichte en royale woonkamer is, net als het eetgedeelte, afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is het heerlijk genieten van de sfeer en het wooncomfort. Door middel van twee openslaande deuren is de voortuin op het zuidoosten te bereiken. Hier kun je heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met het eetgedeelte. De luxe en stijlvolle keuken beschikt over veel kastruimte en een kookeiland. De volgende inbouwapparatuur (AEG) is aanwezig: combi-oven, stoomoven, koelkast, kokend water kraan (Quooker), vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Opvallend is de hoogwaardige afwerking en het chique eiland in een marmerlook.

Door middel van twee openslaande deuren bereik je de achtertuin. De zonnige tuin is omringd door groen en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur en een achterom. Door de hoekligging van het huis heb je zomers zon van 13.00 uur tot zonsondergang.

Met de trap naar de eerste verdieping. Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Het gaat om een ruim bemeten kamer over de gehele breedte van het huis. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben ook een uitstekend formaat.

De moderne badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en twee wastafels.

Met de trap naar de tweede verdieping. Hier tref je een royale open ruimte aan met een plafond tot aan de nok. Momenteel is deze ruimte in gebruik als studeer-/werkkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich achter een deur en is zeer ruim van formaat. Uitbreiding naar vijf slaapkamers of het creëren van een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden. Het washok beschikt naast de nodige aansluitingen ook over veel opbergruimte.

Kortom, een unieke, sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning, met een zonnige tuin, zeeën van licht en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:

– Nieuwbouw, opgeleverd in 2021
– Energielabel A, zeer energiezuinig door de warmtepomp en WTW-installatie
– Luxe, hoogwaardig afgewerkte hoekwoning
– Woonoppervlakte: ca. 165 m2 (meetrapport is aanwezig)
– Gietvloeren met vloerverwarming op alle verdiepingen
– Vloerverwarming individueel te regelen per kamer
– 6 zonnepanelen aanwezig
– Voortuin op het zuidoosten (ochtend- middagzon)
– Achtertuin op het noordwesten (middag- en avondzon)
– Achtertuin beschikt over een handige schuur en een achterom
– 4 slaapkamers + open studeer-/werkkamer
– Uitbreiding naar een 5e slaapkamer of een 2e badkamer behoren tot de mogelijkheden
– Luxe en stijlvolle keuken met kookeiland en AEG apparatuur
– Oplevering: in overleg