Fort Abcoudestraat 43, 1384 AJ Weesp

HIGH END HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, TUIN RONDOM EN VRIJ PARKEREN

Ben je op zoek naar een moderne, ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze hoogwaardig afgewerkte hoekwoning in de geliefde nieuwbouwwijk Weespersluis biedt alles wat je nodig hebt: een tuin rondom, een stijlvolle keuken, hoge plafonds en een geweldige ligging nabij alle voorzieningen.

Wonen in rust en comfort
Deze woning ligt aan een groen, autovrij plein met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met kinderen. De wijk kenmerkt zich door prachtige architectuur in fin de siècle-stijl, hoogwaardige bouwkwaliteit en een warme, sociale sfeer. Daarbij liggen alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand:
– Muiderslotpark – 1 minuut lopen
– Winkelcentrum – 3 minuten lopen
– Gezondheidscentrum – 3 minuten lopen
– Basisscholen (Brede School Weesperrijk, De Nieuwe Jozef, sporthal) – 5 minuten lopen
– Kinderopvang (Unikidz, Kind & Co) – 5 minuten lopen
– Treinstation Weesp – 3 minuten fietsen (Je bereikt Amsterdam Centraal in 15 minuten met de trein)
– Historisch centrum van Weesp – 5 minuten fietsen

Wonen in Weesp
Weesp is een betoverende vestingstad met meer dan 900 jaar geschiedenis, waar het oude charme en moderne tijd hand in hand gaan. Recentelijk onderdeel van Amsterdam, maar met zijn eigen unieke karakter en dorpse sfeer, heeft Weesp zijn authentieke uitstraling behouden. Gelegen op de kruising van de schilderachtige Vecht en het groene Naardermeer, biedt de stad een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Dankzij de centrale ligging in Nederland ben je met de auto binnen no-time in steden zoals Amsterdam (15 minuten) en Utrecht (30 minuten). Weesp is de perfecte uitvalsbasis voor wie zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke gemakken zoekt.

Indeling woning
Begane grond. Bij binnenkomst springt direct de stijlvolle en hoogwaardige afwerking in het oog: een gietvloer met vloerverwarming en een lichte, ruime woonkamer. Deze ruimte wordt gekarakteriseerd door het overvloedige natuurlijke licht, de boekenkast die fungeert als roomdivider en de extra sfeer die de houtkachel toevoegt. De moderne open keuken aan de achterzijde heeft een stijlvol schiereiland met bar en is van alle gemakken voorzien:
– Geïntegreerde kookpitten (PITT Cooking)
– Kokend waterkraan (Selsius)
– Combi-stoomoven (NEFF)
– Vaatwasser (NEFF)
– Koelkast
– Vriezer

Het eetgedeelte is de perfecte plek voor een royale eettafel en vormt één van de meest aantrekkelijke plekken in huis. Dankzij het hoge plafond en de vele ramen baadt deze ruimte in natuurlijk licht, waardoor het de zonnigste plek van de woning is. Door de openslaande deuren stap je direct de tuin in, waar je in alle rust kunt genieten van zowel de zon als volledige privacy. De tuin is voorzien van een ruim terras, een stijlvolle overkapping en een praktische schuur. Bovendien is de tuin compleet aangelegd met keramische tegels, gecombineerd met klinkers in waalformaat, wat zorgt voor een chique en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Eerste verdieping. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en één slaapkamer van een compacter formaat. De badkamer is modern, luxe afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich de prachtige hoofdslaapkamer, samen met de praktische wasruimte. Deze royale slaapkamer is werkelijk een visueel hoogtepunt. De indrukwekkende plafondhoogte, de sfeervolle ambiance en de elegante Hongaarse puntvloer creëren een luxueuze uitstraling. De robuuste houten balken versterken het authentieke karakter van de ruimte en geven het een warm, uitnodigend gevoel dat je simpelweg niet kunt weerstaan.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2019
– Energielabel: A
– 8 zonnepanelen
– Woonoppervlakte: ca. 151,5 m² (meetrapport aanwezig)
– Perceeloppervlakte: ca. 164 m²
– Plafond hoogte van maar liefst 3,20 meter
– Hoogwaardig afwerkingsniveau met oog voor detail
– Stijlvolle keuken met hoogwaardige apparatuur (o.a. NEFF-oven, PITT Cooking)
– Begane grondvloer voorzien van gietvloeren met vloerverwarming
– Verdiepingsvloeren voorzien van Hongaarse puntvloeren
– 4 slaapkamers
– Houtkachel aanwezig voor extra sfeer
– Ruime tuin rondom: op het westen (incl. overkapping, houten schuur, achterom)
– Inpandige berging/wasruimte (mogelijkheid tot creëren van 2e badkamer)
– Cv-installatie (Intergas Xtreme)
– Glasvezel aansluiting aanwezig
– Vliering aanwezig voor extra opbergruimte
– Vrij parkeren direct achter de woning
– Oplevering: in overleg

Deze sfeervolle hoekwoning combineert luxe, comfort en een ideale ligging in een rustige, groene omgeving. Hier vind je een perfecte balans tussen gezinsvriendelijk wonen en moderne voorzieningen.

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact op voor een bezichtiging!