Beukenhoek 2, 7681 HH Vroomshoop

Het betreft een sfeervolle en moderne twee-onder-één-kapwoning (ca. 155 m2), met in de huidige situatie vier slaapkamers, een garage met oprit en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe keuken met kookeiland en zeeën van licht. Rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De woning is gelegen in de geliefde en rustige woonwijk “Nieuwoord” van Vroomshoop. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Op loopafstand van de bushalte (lijnen 81, 681), het winkelcentrum (Julianaplein) en op fietsafstand van het treinstation (4 min).

De indeling is als volgt:

Via de oprit bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst tref je een hal aan met aan de rechterzijde het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is het heerlijk genieten van de groene omgeving, woonoppervlakken en het wooncomfort.

In het midden van de begane grond bevindt zich het eetgedeelte, met plek voor bijvoorbeeld een grote acht persoons eettafel. De moderne keuken bevindt zich aan de achterkant. Het gaat om een luxe keuken met kookeiland in een witte hoogglans uitvoering. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: kraan met uittrekbare uitloop, vaatwasser, Bora inductie kookplaat met afzuiging, Neff combi-oven, Neff stoomoven, koelkast en een vriezer. Opvallend is de strakke afwerking, de hoeveelheid kastruimte en de aanwezigheid van inbouwspots in het plafond.

Door middel van twee openslaande deuren is de tuin te bereiken. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, is omringd door groen en biedt veel privacy. Vanuit het zitgedeelte is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Via de keuken bereik je de ruime garage (ca. 32 m2).

Met de trap naar de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. Het gaat om twee ruim bemeten en vierkante kamers. De derde slaapkamer is compacter van formaat. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een douchecabine, hoekbad, radiator en een tweede toilet.

Met de trap naar de tweede verdieping. Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer en de wasruimte. De slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een groot dakraam en meerdere opbergruimten.

Kortom, een lichte, sfeervolle en moderne twee-onder-één-kapwoning, met een zonnige tuin en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1979
– Energielabel: C
– Woonoppervlakte: ca. 155 m2 (meetrapport aanwezig)
– Garage (ca. 32 m2)
– Carport + eigen oprit voor 3 auto’s
– Luxe keuken met kookeiland (2018, met o.a. Bora, Neff apparatuur)
– Woonkamer is voorzien strak afgewerkte wanden en een pvc-vloer met vloerverwarming
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten
– 4 slaapkamers
– Cv-ketel: Nefit Topline (2012)
– Oplevering: in overleg