Taxatie huis: op zoek naar een taxateur?

Een opdracht tot taxatie

Bij SYB Makelaardij kun je terecht voor een opdracht tot taxatie van een woning. Een taxatie wordt gedaan om een formeel waardeoordeel van jouw woning te geven en daarover een rapport uit te brengen. Hiervoor kunnen verschillende redenen zijn:

Als je een huis wilt kopen of verkopen
Als je een hypotheek wilt afsluiten of verhogen
Wanneer je in beroep wilt gaan tegen de WOZ-waarde
Wanneer je jouw bezittingen moet opgeven in uw belastingopgave
Op het moment dat je in een echtscheiding zit
Bij het verdelen van bezittingen

Nadat wij een taxatieopdracht hebben ontvangen, gaat SYB Makelaardij voor jou aan de slag voor het verzamelen van relevante documenten bij jou, de eigenaar van de woning en/of de betrokken makelaar.

De taxatie

De NWWI-taxateur bezoekt vervolgens de woning, verricht metingen en maakt voor het taxatierapport foto’s en aantekeningen. Tijdens deze taxatie maakt de NWWI-taxateur gebruik van een uniform taxatiemodel, waardoor de kwaliteit gewaarborgd kan worden. Een taxatie met het NWWI-keurmerk wordt namelijk door alle hypotheekaanbieders geaccepteerd.

Het taxatierapport

De NWWI-taxateur verwerkt na de taxatie alle documenten en zijn bevindingen in een formeel taxatierapport. Op basis van de ingewonnen informatie, marktkennis en transactieprijzen van vergelijkbare woningen uit jouw regio stelt de taxateur de waarde van de woning vast. Dit taxatierapport wordt vervolgens naar het NWWI gestuurd om de taxatie te valideren. Na de validatie van de taxatie ondertekent de NWWI-taxateur het taxatierapport digitaal en sturen wij dit naar je toe.

Klaar om jouw woning te laten taxeren?

Wij regelen jouw NWWI-taxatie door een erkende taxateur.

Neem contact op

Veelgestelde vragen over taxatie

Heb je nog vragen? Misschien staat jouw vraag er hier wel tussen!

Waar heb ik een taxatierapport voor nodig?

Als jij als koper een hypotheek wilt afsluiten voor een bestaande woning heb je in de meeste gevallen een taxatierapport van de woning nodig. In het taxatierapport staat namelijk de marktwaarde van de woning. Voordat een hypotheekverstrekker jou een hypotheek verstrekt, willen zij weten wat het huis waard is. Je mag namelijk maximaal 100% van de marktwaarde financieren met een hypotheek.

Wat is een NWWI taxatierapport?

Er zijn 2 soorten taxaties mogelijk: een gevalideerde taxatie en een ongevalideerde taxatie. Voor een hypotheekaanvraag is een gevalideerd taxatierapport nodig. Voor een waardevaststelling, of bij bezwaar tegen een WOZ-beschikking, is een ongevalideerde taxatie voldoende. Een gevalideerde taxatie wordt meestal gevalideerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI), die erop toe ziet dat elke taxatie uniform en volgens duidelijk richtlijnen is opgesteld.

Taxatie

Professionele service

Persoonlijk contact

Transparante aanpak

Huis laten taxeren?

1. Opdracht tot taxatie

2. De taxatie

3. Het taxatierapport