Pablo Picassostraat 119, 3544 NX Utrecht

INCLUSIEF PARKEERPLAATS
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Leidsche Rijn? Dan is dit moderne tweekamerappartement aan de Pablo Picassostraat precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping, op een steenworp afstand van het geliefde Maximapark, combineert deze woning comfort, stijl en duurzaamheid in één.

Wat deze woning uniek maakt:
Licht en ruimte: De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen op het westen. De middag- en avondzon stroomt naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Hoogwaardige afwerking:
Denk aan een strakke laminaatvloer, glad gestucte wanden en een moderne open keuken met kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Royaal balkon:
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Gelegen op het westen, deels overdekt én voorzien van zonwering, is dit de perfecte plek voor een loungehoek of om te genieten van de avondzon met uitzicht op het park.

Comfortabel wonen zonder klussen:
De badkamer en suite is stijlvol betegeld en beschikt over een ligbad met douche en een modern wastafelmeubel. Alles is tot in de puntjes verzorgd.

Praktisch en duurzaam:
De woning is volledig gasloos, goed geïsoleerd (energielabel A) en aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage én toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling.

Locatie:
Je woont hier in de geliefde wijk ’t Zand, direct naast het Maximapark en op loopafstand van kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen. Ook NS-station Utrecht Terwijde, winkelcentrum Terwijde én Leidsche Rijn Centrum zijn snel te bereiken. Het St. Antonius Ziekenhuis, het bruisende Berlijnplein, de bioscoop én de Utrechtse binnenstad zijn bovendien binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 en A12 ben je zo op weg naar elke bestemming in het land.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 65 m²
– Bouwjaar: 2006
– Energielabel A
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– Maandelijkse VvE-bijdrage appartement: € 167,47
– Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplaats: € 21,73
– Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden?
Plan een bezichtiging in en ontdek zelf de fijne sfeer, het comfort én de perfecte ligging van dit appartement!