S.F. van Ossstraat 130, 1068 JM Amsterdam

UITZICHT OP DE SLOTERPLAS – DRIE SLAAPKAMERS – ZONNIG BALKON – 2 LIFTEN
Een licht en praktisch ingedeeld appartement (ca 77 m2), met in de huidige situatie drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een ruime beneden berging. Afgelopen maand is het appartement van binnen geschilderd en zijn de keuken en de badkamer vernieuwd.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een degelijk en verzorgd complex met twee liften. Om de hoek van de Sloterplas en op loopafstand van Winkelcentrum Osdorpplein en de tramhalte (lijnen 1, 17, 27). Verder op fietsafstand van Station Lelylaan (6 min), het Rembrandtpark (10 min), het Vondelpark (13 min) en de Zuidas (20 min). De Ringweg A10 West is binnen 5 minuten te bereiken!

De indeling is als volgt:
Besloten entree; met intercomsysteem, de trap en een lift naar de vierde verdieping. Bij binnenkomst tref je een hal aan met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is, net als alle overige vertrekken, afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn rechthoekig van format en beschikken over een openslaande deur naar het balkon. Het zonnige balkon heeft een gunstige ligging op het zuiden. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de derde slaapkamer. De slaapkamer is ruim en is vierkant van formaat. Kenmerkend voor deze kamer is het prachtige uitzicht op groen en de Sloterplas. De keuken heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een recht keukenblok met bovenkasten. De volgende losse apparatuur is aanwezig: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Vanuit de hal bereik je de badkamer. Het gaat om gemoderniseerde en netjes betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Kortom, een licht en praktisch ingedeeld appartement, gelegen op een toplocatie in Nieuw-West.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 77,2 m2 (meetrapport aanwezig)
– Energielabel: C
– Bouwjaar: 1965
– Gelegen op de 4e verdieping (2 liften aanwezig)
– 3 slaapkamers
– Zonnig balkon op het zuiden (5 m2)
– Gemoderniseerd in januari 2024 (o.a. wanden geschilderd, keuken en badkamer vernieuwd)
– Ruime berging op de begane grond (5 m2)
– Top locatie; om de hoek van de Sloterplas en op loopafstand van Winkelcentrum Osdorpplein
– Actieve en gezonde VVE, het bedrag aan servicekosten is € 190,78 per maand
– Voorschot stookkosten: € 155,47 per maand
– Erfpacht; de jaarlijkse canon is € 91,- t/m 15 februari 2037
– Oplevering: per direct