Robert Fruinlaan 16-1, 1065 XW Amsterdam

EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT – DRIE SLAAPKAMERS – ZONNIG BALKON
Een modern en praktisch ingedeeld appartement, met in de huidige situatie drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een beneden berging en een zolder berging. Geheel voorzien van strak afgewerkte wanden, een lichtgrijze laminaatvloer, een keuken met inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. Om de hoek van de Sloterplas, op loopafstand van Metrostation Postjesweg en op fietsafstand van Station Lelylaan (3 min), het Rembrandtpark (4 min), het Vondelpark (9 min) en de Zuidas (17 min). Dit aantrekkelijke appartement ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (August Allebéplein, Sierplein), openbaar vervoer (bushalte 18 voor de deur), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De indeling is als volgt:

Besloten entree; met intercomsysteem en de trap naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst tref je een hal aan met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is, net als alle overige vertrekken, afgewerkt met een lichtgrijze laminaatvloer. Kenmerkend voor de woonkamer is de hoeveelheid licht en het aangrenzende balkon op het zuidwesten. De afgesloten keuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. Het gaat om een moderne keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een oven. Opvallend is de lichte en neutrale kleurstelling en de hoeveelheid opbergruimte. Via de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is stijlvol gemoderniseerd en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met hand-/regendouche en de wasmachineaansluiting. Het separate en modern vormgegeven toilet is in dezelfde stijl als de badkamer. De drie slaapkamers bevinden zich naast en tegenover de woonkamer. Het gaat om rechthoekige en praktisch ingedeelde kamers. De slaapkamer tegenover de keuken heeft een openslaande deur naar het balkon.

Kortom, een licht en modern appartement, met een praktische indeling en gelegen op een toplocatie in Nieuw-West.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte: 69 m2 (meetrapport aanwezig)
– Energielabel B
– Bouwjaar: 1956
– Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex
– 3 slaapkamers
– Zonnig balkon op het zuidwesten; uitzicht op een groene binnentuin
– Volledig gerenoveerd in 2020 (o.a. strak afgewerkte wanden, keuken met apparatuur en moderne badkamer)
– Beneden berging (5 m2) + een zolderberging (18 m2)
– Top locatie; om de hoek van de Sloterplas en op 3 minuten fietsen van het Rembrandtpark en Station Lelylaan
– Actieve en gezonde VVE, het bedrag aan servicekosten is € 195,44 per maand
– Cv-installatie (Intergas, 2006)
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– WOZ-waarde: € 406.000,-
– Oplevering: in overleg