Chopinlaan 3, 9722 KA Groningen

GEMEUBILEERD HUREN IS MOGELIJK TEGEN EEN MEERPRIJS
Een sfeervolle en volledig gerenoveerde woning, met in de huidige situatie drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Geheel voorzien van een lichte laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, luxe keuken en een stijlvolle badkamer.

De woning is gelegen aan de Chopinlaan, middenin de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Helpman. Op loopafstand van de International Primary School GSV, supermarkt Poiesz, Park Groenestein en het winkelcentrum Helperplein. Verder op fietsafstand van het Station Europapark (4 min), Centraal Station (10 min), Vismarkt/Grote Markt (12 min), Hoorsemeer (13 min), Stadspark (14 min) en het UMCG (15 min).

Bijzonderheden:
– Energielabel: B
– Woning is in 2021 volledig gerenoveerd (o.a. 8 zonnepanelen)
– Woonoppervlakte: ca. 91 m2
– 3 slaapkamers
– Achtertuin op het zuidwesten met een overkapping
– Voortuin met een aangebouwde berging (ca. 6 m2) en een bikeport
– CV-ketel (Nefit, 2020)

Voorwaarden:
– Inkomenseis: bruto-inkomen 3x de maandelijkse huurprijs
– Huurprijs gestoffeerd: € 1.695,- per maand, exclusief gas/water/elektra en overige woonlasten
– Optie: Gemeubileerd huren voor een prijs van € 1.995,- per maand
– Waarborgsom: € 3.400,- eenmalig
– Beschikbaar: per direct
– Huurperiode: in overleg
– Niet voor studenten of woningdelers
– Huisdieren en roken niet toegestaan

 

 

FULLY FURNISHED IS A POSSIBILITY
An attractive and modern family house, with three bedrooms and a sunny garden facing the south-west. Fully equipped with a laminate floor, sleekly finished walls, luxurious kitchen and a stylish bathroom.

The house is located on the Chopinlaan, in the middle of the popular, green and child-friendly Helpman (Groningen South), district. Within walking distance of the International Primary School GSV, Poiesz supermarket, Park Groenestein and the Helperplein shopping center. Furthermore, within cycling distance of the Europapark Station (4 minutes), Central Station (10 minutes), University of Groningen (12 minutes), Hoorsemeer (13 minutes), City Park (14 minutes) and the UMCG Hospital (15 minutes).

Particularities:
– Energy label: B
– House is renovated in 2021 (including 8 solar panels)
– Living area: approx. 91 sqm
– 3 bedrooms
– Garden facting the south-west
– Storage room (approx. 6 sqm) and a bike port
– Central heating boiler (Nefit, 2020)

Conditions:
– Income requirement: gross income 3x the monthly rent
– Rental price unfurnished: € 1695,- per month, excluding gas/water/electricity and other housing costs
– Option: Fully furnished for a rental price of € 1995,- per month
– Deposit: € 3400,- one-time
– Available: immediately
– Rental period: in close consultation
– Not for students or home sharers
– Pets and smoking not allowed