De Savornin Lohmanlaan 43, 9722 HC Groningen

UNIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN TOP LOCATIE IN GRONINGEN ZUID
Het betreft een royale en sfeervolle half vrijstaande woning, gelegen aan de één van de mooiste lanen van Groningen Zuid/Helpman. Geheel voorzien van maar liefst zeven slaapkamers, twee badkamers, tuin op het zuiden, kelder en zeeën van licht.

De woning is gelegen aan de Savornin Lohmanlaan, middenin de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Helpman. Tegenover de tennisvereniging en op loopafstand van supermarkt Poiesz, Park Groenestein en het winkelcentrum Helperplein. Verder op fietsafstand van het Sterrebos (5 min), Station Europapark (7 min), Hoorsemeer (11 min), Centraal Station (11 min), Stadspark (12 min) en de gezellige binnenstad (13 min).

De indeling is als volgt:

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het eerste toilet, de woonkamer en de keuken. De lichte, royale en sfeervolle woonkamer is omringd door ramen en is afgewerkt met een zachte vloerbedekking. Opvallend is het hoge plafond, de netjes afgewerkte wanden en de aanwezigheid van een gashaard.

De afgesloten keuken bevindt zich naast de woonkamer. Het gaat een ruim opgezette keuken voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, magnetron en veel opbergruimte. Door middel van een openslaande deur bereikt u het terras en de achtertuin. Het terras is tevens vanuit de woonkamer te bereiken. De riante tuin is op het zuiden, is omringd door groen en biedt veel privacy. In de achtertuin kunt u de gehele dag van de zon genieten.

Eerste verdieping. Hier treft u een ruime overloop aan met de toegang naar maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich een vierkante slaapkamer voorzien van een kast, wastafel en een schuifdeur naar het balkon. Het zonnige balkon is op het zuiden en is gelegen over de gehele breedte van de kamer. De overige twee slaapkamers zijn rechthoekig en compacter van formaat. De badkamer is tot bijna het plafond betegeld en is uitgerust met een toilet, ligbad, douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping. Via de overloop bereikt u nog drie praktisch ingedeelde slaapkamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers, zowel voor als achter, zijn voorzien van een inbouwkast en een wastafel. De badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie, twee diepe wasbakken en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Kortom, een unieke, sfeervolle en degelijke woning, met een zonnige tuin en gelegen op een toplocatie in Helpman.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1964
– Degelijke, keurig onderhouden, half vrijstaande woning met verdiepingsvloeren van beton
– Top locatie; middenin de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Helpman van Groningen Zuid
– Woonoppervlakte: ca. 168 m2 (meetrapport is aanwezig)
– Tuin: ca. 90 m2 op het zuiden, met een stenen schuur en een achterom
– Kelder: ca. 25 m2 met voldoende stahoogte
– 7 slaapkamers, waarvan meerdere kamers met een eigen wastafel
– 2 badkamers
– Balkon achterzijde woning, voorzien van een schuifdeur
– Elektrisch bedienbare zonwering boven het terras en boven het balkon
– Gashaard in de woonkamer
– Cv-ketel: Vaillant (2014)
– Oplevering: per direct