Eksterstraat 1, 1021 EA Amsterdam

HOEK APPARTEMENT – TUIN – EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT

Een licht en sfeervol begane grond hoek appartement, met in de huidige situatie één slaapkamer en een tuin. Uitbreiding naar twee slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Geheel voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden en een moderne keuken en badkamer.

Het appartement is gelegen op een toplocatie. Om de hoek van supermarkt Dirk van den Broek en op loopafstand van de Noord/Zuidlijn (5 min) en de Jumbo Foodmarkt (5 min). Verder op fietsafstand van veerpont/IJplein (3 min), Van der Pekplein (3 min), veerpont Buiksloterweg (4 min) en het Centraal Station (9 min).

De indeling is als volgt:

Eigen entree vanaf de straat. Bij binnenkomst tref je een hal aan met een toegangsdeur naar alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer is, net als het eetgedeelte, afgewerkt met een laminaatvloer. Kenmerkend voor de woonkamer zijn; de sfeer, gunstige ligging op het zuidoosten, plafondhoogte, netjes afgewerkte wanden en de vele ramen.
In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer. Het gaat om een netjes betegelde badkamer, uitgerust met een wastafel, toilet, inloopdouche en een design radiator. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de slaapkamer.
De slaapkamer is praktisch, rechthoekig van formaat en beschikt over openslaande ramen. Naast de slaapkamer bevindt zich de afgesloten keukenruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Door middel van een openslaande deur bereik je de tuin. Opvallend aan de tuin is de aanwezigheid van een schuur met veel opbergruimte en een eigen achterom.

Kortom; een prachtig en licht hoek appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:

– Top locatie: nabij de Noord/Zuidlijn, Jumbo Foodmarkt, Van der Pekplein en diverse veerpontjes
– Bouwjaar: 1920
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– Woonoppervlakte: ca. 47 m2 (meetrapport aanwezig)
– Tuin: ca. 25 m2 met een schuur en een eigen achterom
– 1 slaapkamer. Uitbreiding naar 2 slaapkamers is mogelijk
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Cv-ketel: Nefit Proline (2014)
– Actieve VvE. De servicekosten bedragen: € 149,56 per maand
– Beschermd Stadsgezicht
– Oplevering: in overleg, kan snel