Oogststraat 31, 1097 ZR Amsterdam

Een sfeervolle en moderne beneden hoekwoning met in de huidige situatie één slaapkamer, een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Volledig gemeubileerd en voorzien van een houtenvloer, netjes afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht.

De woning is gelegen in een rustige straat middenin de groene en populaire wijk Watergraafsmeer. De vele tuinen, plantsoenen en jaren ’20 huizen (Betondorp) geven het geheel een charmante en dorpse uitstraling. Om de hoek van de Rozenburglaan en op fietsafstand van onder andere de Middenweg (2 min), Sportpark Middenmeer (5 min), Park Frankendael (6 min), Amstelstation (8 min), Winkelcentrum Oostpoort (10 min), De Pijp (15 min) en de Zuidas (22 min).

De indeling is als volgt:

De lichte en royale woonkamer is, net als de open keuken, afgewerkt met een houtenvloer. Vanuit de woonkamer kun je genieten van de sfeer en de prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Het gaat om een moderne keuken met de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Via een openslaande deur bereik je tuin. De achtertuin is op het zuidwesten, is volledig betegeld en beschikt over een stenenschuur en een achterom. Naast de keuken bevindt zich de slaapkamer. Het gaat om een rechthoekige kamer met een grote kledingkast en een openslaande deur naar de tuin. Vanuit de hal bereik je de badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Kortom; een prachtige en lichte benedenwoning dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:
– Beneden hoekwoning met een tuin op het zuidwesten
– Per direct beschikbaar
– Volledig gemeubileerd
– Woning is in 2019 volledig gerenoveerd
– Woonoppervlakte: ca. 52 m2 (meetrapport aanwezig)
– Stenen schuur met veel opbergruimte
– 1 slaapkamer
– Energielabel: C
– Bouwjaar: 1924

Voorwaarden:
– Inkomenseis: bruto-inkomen 3x de maandelijkse huurprijs
– Huurprijs gemeubileerd: € 1.750,- per maand, exclusief gas/water/elektra en overige woonlasten
– Waarborgsom: € 3.000,- eenmalig
– Huurcontract voor bepaalde tijd, maximaal 2 jaar
– Niet voor woningdelers en/of studenten