Grote Beerstraat 173-4, 9742 RG Groningen

INCLUSIEF PARKEERPLAATS — ENERGIELABEL A — LAGE STOOKKOSTEN

Een sfeervol, modern en volledig gemeubileerd appartement, met een ruime slaapkamer, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Geheel voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden, luxe keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het energiezuinige wooncomplex “Orion”. Om de hoek van het Winkelcentrum Paddepoel en op fietsafstand van het Noorderplantsoen (4 min), het stadscentrum (8 min), de Zernike Campus (9 min), het UMCG (10 min) en het Centraal Station (10 min).

De indeling is als volgt:

Besloten entree met video intercomsysteem, trappenhuis en twee liften. Eigen entree, hal en de toegang tot alle vertrekken.

De lichte en royale woonkamer is, net als de open keuken, afgewerkt met een neutrale kleur laminaatvloer. Opvallend zijn de vele ramen en de prettige lichtinval door de ligging op het zuidwesten. De keuken, die aan de rechterzijde van de woonkamer is gesitueerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging/bijkeuken met veel opbergruimte. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Het gaat om een kamer van een royaal formaat en met een prettige lichtinval. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met glazenwanden, toilet, wastafelmeubel een wasmachine aansluiting.

Kortom; een prachtig, licht en gemeubileerd appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:
– Energielabel: A
– Per direct beschikbaar
– Volledig gemeubileerd
– Woonoppervlakte: ca. 61 m2 (meetrapport aanwezig)
– Appartement is gelegen op de 2e verdieping (2 liften aanwezig)
– Inclusief parkeerplaats

Voorwaarden:
– Inkomenseis: bruto-inkomen 3x de maandelijkse huurprijs
– Huurprijs gemeubileerd: € 1.150,- per maand, exclusief gas/water/elektra en overige woonlasten
– Servicekosten: € 50,- per maand, huurdersbijdrage aan VvE
– Waarborgsom: € 2.000,-
– Beschikbaar: per direct
– Huurperiode: tot en met 15 augustus 2023