Wijnand Nuijenstraat 111, 1061 WB Amsterdam

INCLUSIEF PARKEERPLAATS
Een sfeervol en modern appartement (ca. 86 m2) met in de huidige situatie twee slaapkamers, een riant balkon op het westen (ca. 23 m2) en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Volledig gemeubileerd en voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Om de hoek van het Rembrandtpark, de Postjesweg en op fietsafstand van Station Lelylaan (6 min), het Vondelpark (9 min), de Jordaan (15 min) en de Zuidas (26 min). Dit aantrekkelijke appartement ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Postjesweg), openbaar vervoer (Tram 13 en Metrostation Postjesweg), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De indeling is als volgt:

De lichte en royale woonkamer is, net als de open keuken, afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kun je genieten van het uitzicht en de prettige lichtval . Via een openslaande deur bereik je het balkon. Het balkon heeft een gunstige ligging op het westen en is over de gehele breedte van het appartement.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Het gaat om een recht keukenblok met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een handige opbergruimte.

Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De eerste slaapkamer is rechthoekig van formaat. De tweede slaapkamer is zeer ruim en is vierkant van formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een openslaande deur naar het balkon. De stijlvolle badkamer is tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, verlichte boven spiegel, designradiator en een inloopdouche.

In de ondergrondse beveiligde garage bevindt zich een eigen parkeerplaats. Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:

– Energielabel: A
– Per direct beschikbaar
– Volledig gemeubileerd
– Woonoppervlakte: ca. 86 m2 (meetrapport aanwezig)
– Gelegen op de 3e verdieping
– Riant balkon op het westen (ca. 23 m2)
– 2 slaapkamers
– Inclusief parkeerplaats in de garage

Voorwaarden:
– Inkomenseis: bruto-inkomen 3x de maandelijkse huurprijs
– Huurprijs gemeubileerd: € 2.050,- per maand, exclusief gas/water/elektra en overige woonlasten
– Servicekosten: € 40,- per maand
– Waarborgsom: € 3.000,- eenmalig
– Beschikbaar: per direct
– Huurperiode: in overleg, voor maximaal 2 jaar
– Niet voor woningdelers en/of studenten