Met circa 53 m² woonoppervlakte, een ruime slaapkamer, luxe keuken met schiereiland, moderne badkamer en een eigen balkon is de woning direct te betrekken. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en energielabel A+++ woon je bovendien uitzonderlijk energiezuinig en comfortabel.

Rustig en centraal
Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan zowel de voor- als achterzijde kan vrij worden geparkeerd.

Weespersluis staat bekend om zijn karaktervolle architectuur, groene opzet en prettige woonomgeving. Winkels, horeca, natuur en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij:
– Muiderslotpark – ca. 1 minuut lopen
– Winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, bakker en slager – ca. 2 minuten fietsen
– Zwemstrand – ca. 5 minuten fietsen
– Station Weesp – ca. 4 minuten fietsen
– Historisch centrum van Weesp – ca. 6 minuten fietsen
– Amsterdam Centraal – vanaf Station Weesp in ca. 15 minuten

Indeling
Via de centrale entree met intercom bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, meterkast, technische ruimte, wasruimte en modern separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer met toegang tot de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een moderne open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het noordoosten.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen, een scooter of kinderwagen.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2021
– Circa 53 m² woonoppervlakte
– Energielabel A+++
– Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
– Gelegen op de tweede verdieping
– Zonnig balkon op het noordoosten
– Warmtepomp en vloerverwarming
– PVC-vloer
– Zonnepanelen
– Eigen berging
– Vrij parkeren voor en achter het complex
– Actieve en gezonde VvE; servicekosten zijn € 96,45 per maand

Kortom: een stijlvol, comfortabel en uitzonderlijk energiezuinig appartement op een rustige en centrale locatie in Weespersluis. Een woning waar je zonder klussen direct van kunt genieten.

The post Fort Heemstedestraat 7B, 1384 AW Weesp appeared first on SYB Makelaardij.

De woning verkeert in nagenoeg nieuwstaat en biedt circa 141 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe SieMatic keuken, een uitgebouwde woonkamer en een eigen overdekte parkeerplaats. Met energielabel A++++, 21 zonnepanelen, een thuisbatterij en een slim EMS-energiemanagementsysteem is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Weids wonen aan het water
Een van de grote pluspunten is de open en weidse ligging aan het water. Geen directe overburen of inkijk, maar juist rust, ruimte en vrij zicht. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over het water – een bijzonder fijne plek om de dag te beginnen. Ook de architectuur springt direct in het oog. De karakteristieke fin-de-sièclearchitectuur en herkenbare witte voorgevel geven de woning een stijlvolle en onderscheidende uitstraling binnen de wijk.

Weespersluis biedt een aantrekkelijke combinatie van wonen aan het water, een groene en kindvriendelijke omgeving én een snelle verbinding met Amsterdam. Het Gouwpark, zwemstrand, speelvoorzieningen, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal dichtbij. Station Weesp ligt op circa 4 minuten fietsen; Amsterdam Centraal bereik je vervolgens in ongeveer 15 minuten.

Indeling

Begane grond
Via de entree met modern toilet bereik je de royale leefruimte. De hoogwaardige afwerking valt direct op: strak gestuukte wanden, hoge plafonds en een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe SieMatic keuken met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een ruime kastenwand. Dankzij het grote keukenraam geniet je hier van veel daglicht én een prachtig vrij uitzicht over het water. Centraal ligt het ruime eetgedeelte met volop plek voor een grote eettafel. De lichte woonkamer aan de achterzijde is 1,20 meter uitgebouwd, waardoor een heerlijk royale leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren zorgen voor veel licht en een mooie verbinding met de tuin. De groene achtertuin beschikt over een betegeld terras, houten berging en achterom. Via de achterom bereik je het afgesloten parkeerterrein met de eigen overdekte parkeerplaats.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging.

Vliering
Via een vlizotrap bereik je de netjes afgewerkte vliering met Velux-dakraam. Dankzij het natuurlijke licht is dit een verrassend veelzijdige extra ruimte, ideaal als hobby-/werkruimte, logeerruimte of voor extra opslag.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2025; woning verkeert in nagenoeg nieuwstaat
– Circa 141 m² woonoppervlakte
– Energielabel A++++
– Vrije ligging aan het water, zonder directe inkijk van overburen
– Vrij uitzicht over het water vanuit de keuken
– Karakteristieke fin-de-sièclearchitectuur met herkenbare witte voorgevel
– 21 zonnepanelen: 9 op de woning en 12 op de carport
– Thuisbatterij met EMS-energiemanagementsysteem
– Warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling
– Luxe SieMatic keuken met Siemens-inbouwapparatuur
– Woonkamer 1,20 meter uitgebouwd
– 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
– Afgewerkte vliering met Velux-dakraam
– Achtertuin met terras, berging en achterom
– Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein
– Mogelijkheid voor een eigen laadpunt
– VvE-bijdrage parkeerplaats: € 48,50 per maand
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Gouwpark, zwemstrand en voorzieningen op loopafstand
– Station en historisch centrum van Weesp op enkele minuten fietsen
– Oplevering: in overleg

Een woning waar ruimte, luxe, duurzaamheid en locatie prachtig samenkomen. Vrij wonen aan het water in een groene gezinsomgeving, met alle voorzieningen dichtbij en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een huis dat niet alleen instapklaar is, maar ook klaar voor de toekomst.

The post Petersburgsingel 51, 1384 LL Weesp appeared first on SYB Makelaardij.

Op een fijne plek in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Hunze staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen oprit en een heerlijk ruime achtertuin met veel privacy.

De ligging is ideaal: rustig en groen, nabij sport- en natuurgebied Kardinge en toch op korte fietsafstand van de binnenstad. Winkelcentrum Beijum ligt op circa 4 minuten fietsen, het Noorderplantsoen op 11 minuten en zowel de binnenstad als het UMCG op circa 12 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond
Entree in de lichte hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met veel natuurlijk licht en een prettig zitgedeelte aan de tuinzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken met veel kastruimte, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. De aangebouwde garage is zowel vanuit de hal als vanuit de bijkeuken binnendoor bereikbaar.
Vanuit het eetgedeelte en de bijkeuken stap je de riante, groene achtertuin in. Direct aan de woning ligt een terras met elektrisch bedienbare zonwering. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy en volop ruimte om van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en één van de slaapkamers beschikt over een inpandig balkon.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1989
– Woonoppervlakte: ca. 108 m² (meetrapport aanwezig)
– Energielabel C (Eenvoudig te veranderen naar energielabel A door middel van zonnepanelen en/of in combinatie met een warmtepomp)
– Drie slaapkamers
– Riante, groene achtertuin
– Aangebouwde garage van ca. 23 m²
– Eigen oprit
– CV-ketel: Intergas HRE (2017)
– Buitenkozijnen geschilderd in 2024
– Oplevering: per direct

Ruim wonen met een garage en een heerlijke tuin, op een rustige plek én dichtbij de stad? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

The post Van Loghemstraat 49, 9731 MD Groningen appeared first on SYB Makelaardij.

Op een heerlijke plek in de geliefde Noorderplantsoenbuurt ligt deze recent volledig gerenoveerde bovenwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Een sfeervolle woning waarin het karakter van 1912 mooi samengaat met modern en duurzaam wooncomfort.
Met circa 100 m² woonoppervlakte biedt de woning drie slaapkamers, een royale woonkeuken, luxe badkamer, hoge plafonds en veel licht. Het zonnige balkon op het zuidwesten maakt het geheel compleet.

Wonen bij het Noorderplantsoen
De Moesstraat ligt op een ideale locatie: het Noorderplantsoen is praktisch om de hoek en ook de binnenstad, winkels en supermarkten zijn snel bereikbaar.
– Noorderplantsoen – ca. 1 minuut lopen
– Supermarkten – ca. 2 minuten fietsen
– Grote Markt, Vismarkt en Rijksuniversiteit – ca. 4 minuten fietsen
– UMCG en Station Groningen – ca. 6 minuten fietsen
– Zernike Campus – ca. 9 minuten fietsen

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping: overloop, toilet en sfeervolle woonkamer aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met zitgedeelte en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De luxe keuken beschikt over een schiereiland met bar, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Verder is er een slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluiting, twee ruime slaapkamers met fraaie houten balken plafond en een luxe badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1912
– Woonoppervlakte ca. 100 m²
– Energielabel A++
– 11 zonnepanelen
– Recent volledig gerenoveerd
– Hybride warmtepomp
– 3 slaapkamers
– Balkon op het zuidwesten
– Kleinschalige VvE met 2 leden, in eigen beheer
– De woning is voorheen verhuurd geweest en wordt leeg opgeleverd, wat mogelijkheden biedt voor aankoop als belegging
– Oplevering in overleg

Jouw nieuwe thuis
Sfeer, ruimte, duurzaamheid en een toplocatie komen hier samen. Een instapklare bovenwoning voor wie comfortabel wil wonen met het Noorderplantsoen en de binnenstad uitstekend bereikbaar.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze bijzondere woning.

The post Moesstraat 12A, 9717 JW Groningen appeared first on SYB Makelaardij.

Vrijstaand wonen op een bijzondere plek in Weesp. Aan het karakteristieke Molenpad staat deze sfeervolle en uitstekend verzorgde woning, omringd door kenmerkende houten bebouwing en gelegen aan de rand van de historische vestingwerken. Hier komen de charme van vroeger en het comfort van nu mooi samen. De woning is goed geïsoleerd en netjes afgewerkt en beschikt over een royale keuken, lichte woonkamer, drie slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Rustig en kindvriendelijk wonen nabij de Vecht
Het Molenpad is een rustige, groene straat met een geheel eigen uitstraling. De karakteristieke houten woningen herinneren aan de voormalige Kringenwet en geven deze omgeving haar bijzondere sfeer. Water, groen, historische vestingwerken en het gezellige centrum liggen allemaal dichtbij. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal, met diverse speelvoorzieningen op slechts enkele minuten lopen.

Alles dichtbij:
– Speeltuinen Draaierschans en ’t Vosje, voetbalveldje J.A. Fijnvandraatlaan: circa 3 minuten lopen
– Albert Heijn en Vomar: circa 3 minuten fietsen
– Historisch centrum van Weesp: circa 8 minuten lopen
– Station Weesp: circa 5 minuten fietsen
– Amsterdam Centraal: circa 15 minuten met de trein

Het historische centrum van Weesp staat bekend om zijn sfeervolle grachten, monumentale panden, gezellige straatjes en terrassen. De ligging aan de Vecht en de eeuwenoude vestingwerken geven de stad haar karakteristieke uitstraling.

Indeling
Entree aan de zijkant van de woning met hal, meterkast en toilet met fonteintje. Via een fraaie schuifdeur met glas-in-looddetail bereik je het eetgedeelte, met ruimte voor een grote eettafel en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de lichte en sfeervolle woonkamer, met een hoog plafond, grote raampartijen en inbouwspots. De royale keuken aan de achterzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de ramen en openslaande deur naar de tuin is ook hier volop daglicht.

Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevinden zich een schuur en een fijne overkapping met zitgedeelte. De tuin is tevens via de zijkant van de woning bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim bemeten; de derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wanden, tweede toilet, inbouwspots en een raam voor daglicht en ventilatie. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte wasruimte.

Vliering
Via een vlizotrap bereik je de vliering met volop extra bergruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1989
– Woonoppervlakte circa 101 m² (meetrapport aanwezig)
– Energielabel C
– Goed geïsoleerd, instapklaar en netjes afgewerkt
– Drie slaapkamers
– Royale keuken met complete (merk) inbouwapparatuur
– Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
– Vloerverwarming in keuken en badkamer
– Gestuukte wanden en pvc-vloer begane grond
– Aparte wasruimte op de overloop
– Vliering met extra bergruimte
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten
– Historisch centrum van Weesp op loopafstand
– Gratis parkeren in de straat

Een bijzondere plek voor wie vrijstaand wil wonen met sfeer en karakter, midden in het groen en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Weesp.

The post Molenpad 17, 1381 EC Weesp appeared first on SYB Makelaardij.

Aan een rustige doodlopende weg ligt dit onder architectuur gebouwde landhuis op een prachtig perceel van ruim 14.000 m². Hier geniet je iedere dag van een parkachtige tuin, een indrukwekkende vijverpartij, meerdere zonnige terrassen en een ongekende hoeveelheid leefruimte. Een unieke plek waar comfort, natuur en vrijheid samenkomen.

Dankzij de grote raampartijen staat het huis voortdurend in verbinding met de omgeving. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit over het groen, het water en de fraai aangelegde tuin. De beschutte ligging zorgt voor optimale privacy en een heerlijk gevoel van rust.

Met maar liefst zes slaapkamers, drie badkamers, twee royale woonkamers, een kantoorruimte, multifunctionele verdieping, kelder én een dubbele inpandige garage biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken, ruimte zoekt voor mantelzorg of een praktijk aan huis wilt realiseren; hier kan het allemaal.

De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is afgesloten met een toegangshek. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren en een glazen carport.

Wonen in Westerbroek
Westerbroek is een sfeervol en kleinschalig dorp in de gemeente Midden-Groningen, centraal gelegen tussen Groningen, Haren, Hoogezand en Harkstede. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter en de prachtige natuur van het Natuurgebied Westerbroek.

De ligging is ideaal:
– Centrum Groningen op circa 15 minuten rijden;
– Dorpscentrum Haren op circa 10 minuten rijden;
– Station Haren op circa 15 minuten fietsen;
– Station Kropswolde op circa 15 minuten fietsen;
– Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand in Haren, Groningen-Zuid en Hoogezand.

Indeling
Je komt binnen in een ruime ontvangsthal met garderobe. Vanuit hier bereik je de kantoorruimte met uitzicht op het terras en de tuin. Deze ruimte beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot de dubbele garage. Via een trap bereik je hier een multifunctionele verdieping. Ook bevindt zich op de begane grond de royale master bedroom met vaste kasten, een ingebouwd tweepersoonsbed en een luxe en-suite badkamer voorzien van ligbad en een marmeren dubbel wastafelmeubel. De tweede badkamer is via de hal te bereiken en beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Aan het einde van de hal ligt de keuken met ontbijtbar en aansluitend de eetkamer, beide met directe verbinding naar terras en tuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, stoomoven en combimagnetron. De ruime bijkeuken biedt plaats aan onder andere de wasmachine, droger, koelkast, vriezer en technische installaties. De sfeervolle zitkamer met open haard en vaste zitgelegenheid vormt de overgang naar de indrukwekkende woonkamer met vide. Hier zorgen de grote raampartijen en schuifdeuren voor een prachtig uitzicht op de tuin en vijver. Aansluitend bevindt zich een tweede eetkamer met directe toegang tot het terras.

Op de verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte met vide en vast tweepersoonsbed, momenteel ingericht als fitnessruimte. Verder vind je hier een ruime overloop met vaste kasten, drie slaapkamers, waaronder een bijzondere slaapkamer met glas tot in de nok en een vast tweepersoonsbed. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Via een tweede trapopgang bereik je nog een extra ruime slaapkamer met vast tweepersoonsbed en toegang tot de zolderruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1979;
– Energielabel D;
– Woonoppervlakte circa 341 m²;
– Perceeloppervlakte circa 14.025 m²;
– Zes slaapkamers, waarvan één multifunctionele ruimte;
– Master bedroom op de begane grond met eigen badkamer;
– Drie badkamers in totaal;
– Dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren;
– Glazen carport;
– Royale, afgesloten oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy;
– Grote vijverpartij en meerdere zonnige terrassen;
– Geschikt voor wonen, werken aan huis of mantelzorg.

Een woning als deze kom je zelden tegen. Hier woon je midden in het groen, met maximale privacy, volop leefruimte en alle voorzieningen van Groningen binnen handbereik. Ervaar zelf de rust, ruimte en bijzondere sfeer van deze unieke woonplek en plan een bezichtiging.

The post Oudeweg 60, 9608 PN Westerbroek appeared first on SYB Makelaardij.

Ben je op zoek naar een royaal en instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit moderne appartement van circa 120 m² biedt volop wooncomfort, met een zonnig balkon op het zuiden, drie slaapkamers en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar in de ondergrondse garage.

De ligging is ideaal. Tegenover het complex vind je de Albert Heijn en Etos, terwijl het Osdorpplein, de Sloterplas en Station Lelylaan binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Tram 1 stopt voor de deur en ook buslijn 369 zorgt voor een snelle verbinding naar Schiphol en Station Sloterdijk.

Pluspunten
– Energielabel A
– Woonoppervlakte circa 120 m²
– Royale woonkamer met open keuken van circa 65 m²
– Zonnig balkon op het zuiden
– 3 slaapkamers
– 2 eigen parkeerplaatsen in de garage
– Vrij uitzicht op de groene binnentuin
– Erfpacht afgekocht tot en met 2056
– Berging in de garage
– Badkamer met ligbad en inloopdouche

Indeling
Via de verzorgde entree met video-intercom en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet, de wasruimte en de badkamer.

De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de lengte van ruim 15 meter ervaar je hier veel ruimte en licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en keramische kookplaat.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de groene binnentuin. Via twee openslaande deuren bereik je het overdekte balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2007
– Gelegen in het stijlvolle complex Hartenlust
– Lift aanwezig
– Actieve en gezonde VvE
– Servicekosten € 206,- per maand (inclusief beide parkeerplaatsen)
– WOZ-waarde 2026: € 578.000,-
– Oplevering per direct mogelijk

Een ruim en licht appartement op een centrale locatie, met twee eigen parkeerplaatsen, een zonnig balkon en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk voor de deur.

The post Pieter Calandlaan 841, 1069 SC Amsterdam appeared first on SYB Makelaardij.

Wonen in een rijksmonumentale villa, omringd door groen en met het comfort van een modern appartement. Huize de Kempenaer biedt een unieke woonkans op een prachtige locatie aan de statige Rijksstraatweg in Haren.

Deze karakteristieke villa wordt met respect voor haar rijke historie getransformeerd tot vier exclusieve villa-appartementen. De monumentale uitstraling blijft behouden, terwijl de woningen worden voorzien van alle comfort, duurzaamheid en kwaliteit van nu.

Gelegen op een royaal, parkachtig landgoed met monumentale bomen en volwassen groen, geniet u hier van rust, privacy en ruimte. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Haren en de stad Groningen zich op korte afstand.

Met slechts vier appartementen behoudt Huize de Kempenaer haar kleinschalige en exclusieve karakter. Royale woonoppervlakten, hoogwaardige afwerking en een unieke woonomgeving zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving.

Kenmerken
– Woonoppervlakten van ca. 160 tot 217 m²
– Slechts vier exclusieve villa-appartementen
– Lift naar de appartementen op de verdiepingen
– Privégarage voor twee auto’s per appartement
– Eigen entree per twee appartementen
– Luxe keuken en sanitair inbegrepen (waarde ca. € 50.000,-)
– Hoogwaardige afwerking
– Vloerverwarming en vloerkoeling via aardwarmtepomp
– Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig

Interesse?
Vanaf nu is het mogelijk een optie te nemen op één van de beschikbare appartementen. Per geïnteresseerde kan op één appartement een optie worden genomen. Bij een optie krijgt u tevens de mogelijkheid het pand te bezichtigen samen met de ontwikkelaar en aannemer, zodat uw woonwensen zorgvuldig kunnen worden besproken.

Planning
De bouw start naar verwachting in het vierde kwartaal van 2026. Het pand wordt vervolgens in circa negen maanden volledig getransformeerd tot hoogwaardige villa-appartementen. De verwachte oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027.

Voor meer informatie neemt u contact op met SYB Makelaardij.

The post Rijksstraatweg 240, 9752 CJ Haren appeared first on SYB Makelaardij.

Aan de rand van het gezellige brinkdorp Gieten staat deze vrijstaande woning met maar liefst ca. 293 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, twee inpandige garages en een prachtig aangelegde tuin rondom. Gelegen op een royaal perceel van ruim 1.400 m² woon je hier in alle rust, midden in het groen en met optimale privacy.

Vanaf het eerste moment ervaar je de ruimte, het comfort en de prettige sfeer die deze woning te bieden heeft. De woning is gelegen aan een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; een ideale woonomgeving voor gezinnen, rustzoekers en liefhebbers van comfortabel buiten wonen.

Prachtige ligging in het hart van Drenthe
Gieten staat bekend om haar groene, gemoedelijke karakter en de prachtige ligging op de Hondsrug. Vanuit de woning wandel of fiets je zó naar uitgestrekte bossen, heidevelden en natuurgebieden zoals Nationaal Park Drentsche Aa. Ook recreatiegebieden rondom Gasselte en Boswachterij Gieten-Borger liggen binnen handbereik. Daarnaast biedt Gieten een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en zorgvoorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn Assen, Groningen en Emmen uitstekend bereikbaar.

Perfecte ligging
– Dorpscentrum met o.a. Jumbo, Lidl, Hema, bakker en slager – ca. 3 minuten fietsen
– Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen – ca. 2 à 3 minuten fietsen
– Gezondheidscentrum, apotheek en huisartspraktijken – dichtbij
– Nationaal Park Drentsche Aa – op loopafstand
– Diverse bossen en natuurgebieden – direct nabij
– Busstation – ca. 5 minuten fietsen (Assen, Groningen, Veendam, Emmen)
– Assen en Groningen – ca. 15 en 21 autominuten

Indeling
Begane grond
Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder de twee slaapkamers (of te gebruiken als werkkamer). De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, vloerverwarming, houtkachel (Harrie Leenders) een aangename lichtinval en een zonnige ligging op het zuiden. Dankzij de twee grote schuifpuien ontstaat een mooie verbinding met buiten. Het gestuukte plafond met inbouwspots en de sfeervolle houtkachel geven de ruimte een warme en luxe uitstraling.
De afgesloten woonkeuken beschikt over een hoogwaardige Bulthaup keuken met kookeiland, veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een NEFF kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, de tweede slaapkamer en de twee inpandige garages.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop bereik je de verdieping van deze royale woning. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een eigen inloopkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Eén slaapkamer beschikt over een balkon. Verder is op de verdieping een grote kamer met mogelijkheid tot een derde ruim bemeten slaapkamer.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1978
– Energielabel C
– Woonoppervlakte ca. 293 m²
– Perceel van ruim 1.400 m²
– 2 slaapkamers op de begane grond (1 is voorzien van een badkamer, tevens te gebruiken als thuiskantoor)
– 3 slaapkamers op de verdieping (met mogelijkheid tot 4e slaap-/werkkamer)
– Twee badkamers
– Harrie Leenders Fuga XL (10kW) houtkachel
– Twee inpandige garages met elektrisch bedienbare deuren
– Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
– Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy
– Dak recent volledig gereinigd

Een unieke combinatie van rust, ruimte, natuur en wooncomfort op een prachtige locatie in Drenthe. Deze royale woning moet je ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

The post Het Poeltje 5, 9461 ES Gieten appeared first on SYB Makelaardij.

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement waar je zo in kunt? Dan is dit verrassend ruime en lichte 4-kamerappartement precies wat je zoekt. De woning is netjes gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en gelegen op een rustige, groene locatie in Weesp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Perfecte ligging
De woning ligt in een rustige woonomgeving met volop groen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden:
– Winkelcentrum Hogewey – ca. 5 minuten fietsen
– Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen – ca. 3 minuten fietsen
– Station Weesp – ca. 5 minuten fietsen (Amsterdam Centraal in circa 15 minuten)
– Historisch centrum van Weesp – ca. 4 minuten fietsen

Indeling
Via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht over de rustige, groene binnentuin. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het westen op. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Het appartement beschikt over maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van praktische inbouwkasten.

De moderne badkamer is strak afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en een douchecabine met glazen deur.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1965
– Gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex
– Lift aanwezig
– Woonoppervlakte circa 84 m²
– Drie slaapkamers
– Balkon op het westen
– Berging in de onderbouw
– Energielabel C
– Mechanische ventilatie
– Actieve en gezonde VvE
– Servicekosten € 200,- per maand
– Voorschot stookkosten momenteel € 200,- per maand (ruim ingeschat, 3 personen; verkopers zijn met z’n tweeën ontvangen jaarlijks een terugbetaling)
– Gratis parkeergelegenheid voor het complex
– Oplevering in overleg

Kortom: een licht, modern en instapklaar appartement op een rustige locatie, met volop ruimte en alle voorzieningen dichtbij.

The post Sinnigvelderstraat 157, 1382 ET Weesp appeared first on SYB Makelaardij.