Royaal en instapklaar wonen op een verscholen plek midden in de geliefde Oosterpoort? Deze bijzondere halfvrijstaande woning combineert ca. 140 m² woonoppervlakte met een riant perceel van ca. 369 m², drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en verrassend veel rust en privacy.

De woning is recent volledig gemoderniseerd en strak afgewerkt. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en sfeervolle houtkachel de woning een warme en eigentijdse uitstraling geven. De luxe open keuken met bar vormt het hart van de leefruimte. Met energielabel A+ en 12 zonnepanelen is bovendien volop aandacht besteed aan comfortabel en energiezuinig wonen.

Verscholen in de Oosterpoort

De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten. Het huis ligt aan een groen en besloten hofje aan de Oosterweg: opvallend rustig en verscholen, maar tegelijkertijd midden in één van de leukste wijken van Groningen.

Cafés, restaurants, winkels en een supermarkt liggen op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen sta je in hartje Groningen. Ook het hoofdstation en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, trapopgang en modern toilet. De royale en lichte leefruimte valt direct op door de hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie visgraat PVC-vloer. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en via openslaande deuren is er direct contact met de tuin.

De luxe open keuken met bar is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, separaat toilet, aparte wasruimte en een moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Riante stadstuin

Bijzonder voor deze locatie is het perceel van ca. 369 m². De ruime en beschutte tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte voor meerdere terrassen en zitplekken. Een heerlijke plek om midden in de stad toch in alle rust van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden

• Ca. 140 m² woonoppervlakte
• Perceel van ca. 369 m²
• Drie slaapkamers
• Energielabel A+ (o.a. hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen)
• Recent volledig gemoderniseerd
• Visgraat PVC-vloeren met vloerverwarming
• Hoge plafonds, glad gestuukte wanden en veel natuurlijk licht
• Sfeervolle houtkachel
• Luxe open keuken met bar en apparatuur
• Royale en beschutte tuin rondom
• Halfvrijstaande woning
• Verscholen ligging aan een groen hofje
• Hartje Oosterpoort, op enkele minuten fietsen van de binnenstad

Een bijzonder complete stadswoning voor wie ruimte, comfort en privacy zoekt, midden in de Oosterpoort.

The post Oosterweg 83, 9724 CG Groningen appeared first on SYB Makelaardij.

Rustig en centraal
Het appartement ligt aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en volop parkeergelegenheid voor het complex. De Dichtersbuurt is een groene woonomgeving met winkels, sportvoorzieningen en het centrum dichtbij.
De sportvelden liggen op circa 5 minuten lopen, winkelcentrum Hogeweij op ongeveer 2 minuten fietsen en ook het historische centrum van Weesp is snel bereikbaar. Station Weesp ligt op enkele minuten fietsen, vanwaar Amsterdam Centraal in circa 15 minuten bereikbaar is.

Indeling
Via de centrale entree met intercom bereik je het appartement op de eerste verdieping.
De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de twee slaapkamers en de woonkamer. Beide slaapkamers zijn praktisch en goed in te delen.
De royale woonkamer is dankzij de ligging op het zuidoosten en de grote raampartijen heerlijk licht. Praktische inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel.
Via de schuifpui bereik je het balkon op het noordwesten. Hier geniet je vanaf het einde van de middag van de zon en heb je een prettig, groen uitzicht over de binnentuin.
Naast het eetgedeelte ligt de keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, radiator en raam.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 66 m²
– Twee slaapkamers
– Energielabel B
– Balkon op het noordwesten met groen uitzicht
– Eigen berging van ca. 9 m²
– Cv-ketel van Intergas (2026)
– Rustige, doodlopende straat
– Centrum en station op korte afstand
– Actieve en gezonde VvE
– Servicekosten € 148,- per maand
– Professioneel beheer door Newomij

The post Henriëtte Roland Holsthof 27, 1382 SH Weesp appeared first on SYB Makelaardij.

Wonen in Amsterdam met opvallend veel licht, rust en buitenruimte? Deze sfeervolle bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een volledig nieuwe dakopbouw uit 2025 met dakterras. Samen met het zonnige balkon, de ligging op eigen grond en de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer is dit een bijzonder complete woning.

Locatie
De woning ligt in de populaire Oosterparkbuurt, tussen de Amstel en het Oosterpark. De Blasiusstraat is een rustige woonstraat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Om de hoek aan de Wibautstraat vind je een Albert Heijn, tram en metro en volop gezellige cafés en restaurants. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het Oosterpark, De Pijp of de binnenstad. Ook de Zuidas is snel bereikbaar.

Indeling
Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur. Centraal ligt een praktische berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en ligbad. Het toilet is separaat. Vanuit deze verdieping bereik je tevens het zonnige balkon.

Via de interne trap bereik je de in 2025 gerealiseerde dakopbouw. Hier bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met hoog plafond, meerdere dakramen en een brede harmonica-vouwdeur naar het dakterras. Een heerlijke plek met mooi uitzicht en avondzon. Door het plaatsen van een wand kan op deze verdieping relatief eenvoudig een tweede slaapkamer of werkkamer worden gecreëerd.

Kenmerken
– Bouwjaar 1899
– Woonoppervlakte ca. 65 m²
– Eigen grond
– Nieuwe dakopbouw uit 2025
– Dakterras ca. 7 m²
– Zonnig balkon ca. 4 m²
– 1 royale slaapkamer, mogelijkheid voor een 2e
– Moderne keuken met kookschiereiland
– Energielabel C
– Actieve, kleinschalige VvE in eigen beheer
– Servicekosten € 125,- per maand

Kortom
Een lichte en sfeervolle bovenwoning met twee buitenruimtes en een nieuwe dakopbouw, op een geliefde locatie in Amsterdam Oost. De combinatie van het dakterras, zonnige balkon, eigen grond en de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer maakt dit een woning die je gezien moet hebben. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

The post Blasiusstraat 108-4, 1091 CX Amsterdam appeared first on SYB Makelaardij.

Licht, sfeervol en instapklaar wonen op een toplocatie in Amsterdam West? Dit fijne appartement van ca. 43 m² ligt midden in de geliefde Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark en vlak bij de Jordaan. Grote ramen, hoge plafonds en de ligging op het zuidoosten zorgen voor veel natuurlijk licht. Met een balkon, een eigen zolderberging van ca. 12 m² en eeuwigdurend afgekochte erfpacht is het appartement verrassend compleet.

Locatie
Het Westerpark en Westergas liggen praktisch om de hoek en ook de Jordaan is dichtbij. In de directe omgeving vind je volop cafés, restaurants, supermarkten en speciaalzaken. Amsterdam Centraal bereik je in circa 9 minuten fietsen.

Indeling
Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in het centrale deel van de woning, waar ruimte is voor een lange eettafel.
Aan de voorzijde bevindt zich het slaapgedeelte. De huidige hoogslaper met kledingkast maakt slim gebruik van de ruimte en daarnaast is er voldoende plek voor bijvoorbeeld een bureau. De grote ramen aan deze zijde zorgen voor veel natuurlijk licht.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met een gezellige zithoek. Aansluitend ligt de keuken in rechte opstelling, voorzien van onder andere een SMEG koelkast, vaatwasser, kookplaat en wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon op het noordwesten bereikbaar.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Op de vierde verdieping bevindt zich de eigen zolderberging van ca. 12 m², ideaal voor extra opslag.

Kortom: een licht en instapklaar appartement op een geliefde locatie in Amsterdam West, met een praktische indeling, balkon, veel extra bergruimte en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 43 m² (meetrapport aanwezig);
– Bouwjaar 1903;
– Gelegen op de eerste verdieping;
– Grote ramen en hoge plafonds;
– Balkon op het noordwesten;
– Eigen zolderberging ca. 12 m² op de vierde verdieping;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Actieve, professioneel door MVGM beheerde VvE;
– Servicekosten € 169,85 per maand inclusief zolderberging;
– Cv-ketel Intergas (2010);
– Oplevering in overleg.

The post Van Boetzelaerstraat 40-I, 1051 CW Amsterdam appeared first on SYB Makelaardij.

De woning is vanaf 2022 grondig verbouwd en combineert de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30/40 met het wooncomfort van nu. Dankzij de rustige ligging, het vele groen en de korte afstand tot winkels, station en binnenstad woon je hier bijzonder prettig én centraal.

Rustig en centraal in Helpman
De Wagnersingel is een groene en rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Vanuit de woning heb je een fraaie doorkijk richting de Mozartstraat en parkeren kan doorgaans direct voor de deur. Helpman is een van de meest geliefde wijken van Groningen, met karakteristieke bebouwing, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Alles binnen handbereik:
– Station Europapark – ca. 2 minuten fietsen
– Winkelcentrum Helperplein – ca. 3 minuten lopen
– Stadspark & Centraal Station – ca. 9 minuten fietsen
– Martini Ziekenhuis – ca. 9 minuten fietsen
– Vismarkt/Grote Markt – ca. 10 minuten fietsen
– Hoornsemeer & UMCG – ca. 12 minuten fietsen

Indeling

Eerste verdieping
Via de eigen entree bereik je de lichte woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eettafel en bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het brede balkon op het zuidwesten: een heerlijke plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met inbouwkasten, een separaat toilet en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming.
Op deze verdieping bevindt zich tevens het tweede zonnige balkon op het zuidwesten.

Derde verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime bovenste verdieping. Dankzij vier dakramen is dit een lichte en heerlijke ruimte, uitstekend geschikt als derde slaapkamer, werk-/logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er diverse op maat gemaakte opbergvakken en een inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 89 m²
– 3 slaapkamers
– Energielabel B
– Compleet verbouwd in 2022-2024 (o.a. keuken, badkamer, installaties/elektra, leidingwerk, vloerverwarming)
– Dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2024
– Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal
– Moderne keuken met Siemens apparatuur (o.a. combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie)
– Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming
– 2 zonnige balkons op het zuidwesten
– Eigen stenen (fietsen)berging
– Cv-ketel Atag (2022)
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Actieve VvE met 3 leden, in eigen beheer
– Servicekosten € 140,- per maand
– Funderingsscan 2026: zeer goede beoordeling (A++)
– Oplevering in overleg

Een compleet verbouwde bovenwoning met drie woonlagen, drie slaapkamers en twee balkons op het zuidwesten, op een rustige plek midden in Helpman. Instapklaar wonen met winkels, station en binnenstad binnen handbereik.

The post Wagnersingel 10A, 9722 CX Groningen appeared first on SYB Makelaardij.

Ca. 192 m² | 4 slaapkamers | 2 badkamers | diepe tuin op het zuidwesten | energielabel B
Royaal en karaktervol wonen op een toplocatie in Weesp? Deze statige stadswoning uit 1872 ligt aan de rand van het historische centrum en op slechts enkele minuten lopen van het station.
Met ca. 192 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een ruim souterrain en een verrassend diepe en groene achtertuin op het zuidwesten is dit een bijzonder complete gezinswoning. Hoge plafonds, originele ornamenten en fraaie details geven het huis zijn karakter, terwijl het door de jaren heen op verschillende punten is gemoderniseerd en verduurzaamd.

Wonen aan de Herensingel
De woning ligt in het karaktervolle Herensingelkwartier en maakt deel uit van het monumentale ensemble Herensingel 15 t/m 37, de zogenoemde ‘Amsterdamse Huizen’. Het pand heeft de status van gemeentelijk monument.
De ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar het historische centrum met winkels, horeca en terrassen. Ook station Weesp ligt op circa drie minuten lopen, vanwaar Amsterdam Centraal in ongeveer 15 minuten bereikbaar is.

Indeling

Begane grond (ca. 79 m2)
Entree met karakteristieke mozaïektegels en toilet. De royale woonkamer heeft hoge plafonds met originele ornamenten, een massief grenen vloer en veel daglicht.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met schiereiland en barfunctie, voorzien van een vaatwasser en de volgende SMEG-apparatuur: een gasfornuis, combi-oven en vrijstaande koelkast.
Via openslaande deuren bereik je het terras en de diepe achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijke, groene en besloten plek met veel privacy en middag- en avondzon. Achterin staat een houten berging.

Eerste verdieping (ca. 61 m2)
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, twee wastafels en vloerverwarming.

Souterrain (ca. 52 m2)
Het ruime en geïsoleerde souterrain biedt een vierde kamer, uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is hier een tweede badkamer, veel opbergruimte en toegang tot de tuin. Het souterrain beschikt over ramen, een pvc-vloer, vloerverwarming en de aansluitingen voor een wasmachine/droger.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1872
– Ca. 192 m² woonoppervlakte
– 4 slaapkamers en 2 badkamers
– Terras van ca. 16 m2
– Diepe en groene tuin op het zuidwesten (ca. 132 m2)
– Gemeentelijk monument
– Hoge plafonds en originele ornamenten
– Geïsoleerd souterrain met vloerverwarming
– Dubbele beglazing en 7 zonnepanelen
– Energielabel B
– Fundering; ca. 15 jaar geleden vernieuwd
– Kleinschalige VvE met de bovenwoning
– Maandelijkse VvE bijdrage is € 100,-
– Centrum en station op enkele minuten lopen
– Oplevering in overleg

Een verrassend ruime en karaktervolle stadswoning waar historie, een riante tuin en het gemak van wonen midden in Weesp prachtig samenkomen.

The post Herensingel 15, 1382 VM Weesp appeared first on SYB Makelaardij.

Royaal wonen aan het water, met vijf slaapkamers, twee badkamers en een hoogwaardige afwerking? Deze statige gezinswoning uit 2025 in het geliefde Waterrijk in Weespersluis combineert karaktervolle pakhuisarchitectuur met het comfort van nieuwbouw.

Met ca. 172 m² woonoppervlakte, vrij uitzicht over het haventje, een zonnige achtertuin met middag- en avondzon en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij is dit een uitzonderlijk complete gezinswoning.

Wonen aan het water
De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het water en aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen stoep met ochtendzon: een heerlijke plek voor de eerste koffie van de dag.
De straat is rustig en parkeren kan vrij voor de deur of op het parkeerterrein direct achter de woning.
Extra bijzonder is de ligging direct aan het water. Het is mogelijk om een boot voor de deur aan te meren. Er wordt gewerkt aan een verbinding tussen waterplas De Gouw en de Vecht, waardoor het vaargebied in de toekomst verder wordt uitgebreid.

Alles dichtbij
Weespersluis is een moderne, groene en kindvriendelijke woonwijk met karaktervolle architectuur en volop ruimte om te wandelen, spelen en recreëren. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, parken en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand.
– Winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, bakker en slager – ca. 8 minuten lopen
– Muiderslotpark – ca. 8 minuten lopen
– Gezondheidscentrum – ca. 8 minuten lopen
– Gouwpark met zwemstrand en Weespersluispark – ca. 3 minuten fietsen
– Basisscholen, kinderopvang en sporthal – ca. 3 minuten fietsen
– Station Weesp – ca. 5 minuten fietsen
– Historisch centrum van Weesp – ca. 7 minuten fietsen

Vanaf station Weesp bereik je Amsterdam Centraal in circa 15 minuten.

Indeling

Begane grond
Via de eigen stoep aan de waterzijde bereik je de entree van de woning. Binnen vallen direct het hoge afwerkingsniveau, de royale plafondhoogte en de grote raampartijen op. De begane grond is voorzien van een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming en comfortabele vloerkoeling.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het haventje.
Aan de achterzijde ligt de moderne woonkeuken met kookeiland. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora X Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, Neff (stoom)oven, vaatwasser, Liebherr hoge koelkast en vriezer.
Het eetgedeelte vormt een fijne centrale plek in huis. De op maat gemaakte eetkamerbank biedt extra bergruimte en dankzij de grote schuifpui staat deze ruimte mooi in verbinding met de tuin. Naast de keuken bevindt zich bovendien een praktische trapkast.
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een ruim terras, grind, groene beplanting en een houten berging. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de eerste badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast en openslaande deuren met Frans balkon. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad en breed wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een inloopkast, inpandige berging en een tweede complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een vliering met veel extra bergruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2025
– Woonoppervlakte ca. 172 m²
– Energielabel A+++ (6 zonnepanelen)
– Geometrische bodem-/waterwarmtepomp
– Vrij uitzicht over het water vanuit de woonkamer
– Gelegen in Waterrijk, Weespersluis
– Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau
– Exclusieve Senso gietvloer op de begane grond
– Verdiepingen voorzien van eiken lamelparket en vloerverwarming
– Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen
– Vijf slaapkamers
– Twee luxe badkamers, waarvan één met vrijstaand ligbad
– Drie toiletten
– Fraai aangelegde achtertuin met middag- en avondzon
– Houten berging en extra ruime vliering over de gehele lengte van het pand
– Vrij parkeren direct voor en achter de woning
– Mogelijkheid voor een eigen laadpunt bij de woning
– Oplevering in overleg

Een uitzonderlijk complete gezinswoning waar wonen aan het water, ruimte, luxe en het comfort van nieuwbouw samenkomen. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het vrije uitzicht, de ruimte en het hoogwaardige wooncomfort.

The post Groenevechtkade 22, 1384 JD Weesp appeared first on SYB Makelaardij.

Wonen in Amsterdam met opvallend veel rust, groen én buitenruimte? Deze sfeervolle en lichte benedenwoning beschikt over iets wat in de stad maar zelden voorkomt: een ruime voortuin en een diepe, groene achtertuin. Zo geniet je ’s ochtends van de zon aan de voorzijde en tot in de avond in de achtertuin.
Met een lichte woonkamer, royale slaapkamer, complete badkamer en in totaal circa 65 m² aan buitenruimte is dit een bijzonder fijne plek op een geliefde locatie in Amsterdam-Oost.

Rustig wonen, midden in de stad
De woning ligt tussen de Amstel en de Ringdijk, in een rustige en karakteristieke straat met Amsterdamse Schoolarchitectuur en groene voortuinen.
De populaire Weesperzijde ligt om de hoek: een heerlijke plek om langs de Amstel te wandelen, hard te lopen of neer te strijken op een van de terrassen. Ook cafés, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn volop in de buurt.
Het Amstelstation en metrostation Wibautstraat liggen op loopafstand. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Oosterpark, Park Frankendael, De Pijp en de binnenstad. Ook de Zuidas is uitstekend bereikbaar.

Indeling
Via de eigen entree kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer, met directe toegang tot de beschutte voortuin van circa 25 m² op het oosten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en designradiator. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Centraal in de woning ligt de open keuken, voorzien van onder andere een vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie en gasfornuis.
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Via de grote schuifpui loopt de woonruimte vrijwel naadloos over in de diepe achtertuin van ruim 40 m².
Deze tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van de woning: groen, rustig, veel privacy en gelegen op het westen. Hierdoor geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een praktische houten berging.
In de woonkamer bevindt zich bovendien een extra opklapbed, ideaal als logeerplek dan wel flexibele slaapruimte.

Kenmerken
– Bouwjaar 1926
– Woonoppervlakte ca. 59,1 m² (meetrapport aanwezig)
– Voortuin ca. 25 m² op het oosten
– Achtertuin ca. 40 m² op het westen
– Veel groen en privacy
– Royale slaapkamer
– Badkamer met ligbad en inloopdouche
– Energielabel B
– Cv-ketel uit 2021
– Actieve VvE in eigen beheer
– Servicekosten VvE: € 90,- per maand
– Jaarlijkse erfpachtcanon ca. € 556,-
– Erfpachtvoorwaarden eeuwigdurend vastgelegd

Kortom
Een bijzonder complete benedenwoning waar stad en buitenleven verrassend goed samenkomen. Twee zonnige tuinen, veel privacy, een lichte woning en de Amstel vrijwel om de hoek: een combinatie die je in Amsterdam niet vaak tegenkomt.
Een unieke kans voor wie midden in de stad wil wonen, maar thuis vooral rust, groen en buitenruimte zoekt.

The post Danie Theronstraat 26E, 1091 XZ Amsterdam appeared first on SYB Makelaardij.

Sfeervolle en instapklare hoekwoning met eigen oprit en energielabel A

Ben je op zoek naar een moderne, netjes afgewerkte hoekwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze fraaie woning in de geliefde wijk Hogewey absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een eigen oprit met laadpaal, de mogelijkheid om een tweede te parkeren op het achtergelegen terrein en energielabel A. Hier woon je comfortabel, duurzaam en helemaal instapklaar.

Perfecte ligging
De woning ligt op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik:
– Treinstation Weesp op circa 3 minuten fietsen (Amsterdam Centraal bereikbaar in ca. 15 minuten)
– Winkelcentrum Hogeweij op loopafstand
– Basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op slechts enkele minuten lopen
– Historisch centrum van Weesp op loopafstand
– Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en ’t Gooi

Wonen in Weesp
Weesp combineert de charme van een historische vestingstad met de voordelen van de nabijheid van Amsterdam. Je geniet hier van gezellige horeca, winkels, goede scholen en volop recreatiemogelijkheden. Daarnaast biedt de nabijgelegen rivier de Vecht prachtige mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. Direct bij binnenkomst valt de nette afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:
– inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
– Boretti wijnklimaatkast
– Vaatwasser
– Twee combi-ovens
– Kokend waterkraan
– Koel-/vriescombinatie

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten. Een lust voor het oog is het op maat gemaakte tv-meubel. Verder beschikt de woonkamer over Via de openslaande deuren stap je direct de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Hier geniet je volop van privacy, zon in de middag en avond en een sfeervolle buitenkeuken. Daarnaast beschikt de tuin over een houten schuur en een praktische achterom.

Slaapverdieping
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer bovendien over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden
– Moderne hoekwoning (bouwjaar 2016)
– Energielabel A
– Eigen oprit met laadpaal
– De mogelijkheid om een 2e auto te parkeren op achtergelegen terrein
– Woonoppervlakte ca. 98 m² (meetrapport aanwezig)
– Instapklaar afwerkingsniveau (o.a. een op maat gemaakte tv-meubel)
– Vloerverwarming op de begane grond
– Luxe pvc-visgraatvloer
– 3 slaapkamers
– Handige ruime voorraadkast aanwezig naast de trap
– Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Houten schuur, buitenkeuken en achterom
– Cv-ketel uit 2016
– Glasvezelaansluiting aanwezig

Een moderne en sfeervolle gezinswoning op een uitstekende locatie in Weesp, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Atmospheric and Move-In Ready Corner House with Private Driveway and Energy Label A
Are you looking for a modern, neatly finished corner house in a quiet, green, and family-friendly residential area? Then this beautiful home in the popular Hogewey neighborhood is definitely worth a viewing. The property features a sunny southwest-facing backyard, a private driveway with charging station, a possibility to park your second car on the rear parking area, and energy label A. Here you will enjoy comfortable, sustainable, and completely move-in ready living.

Perfect Location
The house is ideally situated with all amenities within easy reach:
– Weesp train station approximately 3 minutes by bike (Amsterdam Central reachable in approx. 15 minutes)
– Hogeweij shopping center within walking distance
– Primary schools, childcare facilities, and sports amenities just a few minutes’ walk away
– Historic center of Weesp within walking distance
– Excellent accessibility towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and ’t Gooi

Living in Weesp
Weesp combines the charm of a historic fortified town with the advantages of being close to Amsterdam. Here you can enjoy cozy restaurants, shops, excellent schools, and plenty of recreational opportunities. In addition, the nearby river Vecht offers beautiful possibilities for water sports and relaxation in nature.

Layout
Ground Floor
Through the well-maintained front garden and private driveway, you reach the entrance of the house. Upon entering, the high-quality finish immediately stands out. The entire ground floor features a stylish herringbone PVC floor with comfortable underfloor heating.

At the front of the house is the luxurious open-plan kitchen, equipped with various high-quality built-in appliances, including:
– Induction cooktop with integrated extraction
– Boretti wine climate cabinet
– Dishwasher
– Two combination ovens
– Boiling water tap
– Fridge/freezer combination

The garden-facing living room is wonderfully bright thanks to the large windows and the favorable southwest orientation. A real eye-catcher is the custom-made TV cabinet. Through the French doors, you step directly into the beautifully landscaped, low-maintenance backyard. Here you can enjoy plenty of privacy, afternoon and evening sun, and an attractive outdoor kitchen. The garden also features a wooden storage shed and a practical rear entrance.

The floor upstairs offers three comfortable bedrooms, a separate laundry room, and a modern bathroom. The stylish bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower with glass screen, second toilet, vanity unit, and designer radiator. Thanks to the window, the bathroom also benefits from pleasant natural daylight and ventilation.

Features
– Modern corner house (built in 2016)
– Energy label A
– Private driveway with charging station
– Possibility to park your second car on the rear parking area
– Living area approx. 98 m² (measurement report available)
– Move-in ready finish (including a custom-made TV cabinet)
– Underfloor heating on the ground floor
– Luxurious herringbone PVC flooring
– 3 bedrooms
– Spacious and practical pantry/storage closet next to the staircase
– Modern bathroom with bathtub and walk-in shower
– Sunny southwest-facing backyard
– Wooden storage shed, outdoor kitchen, and rear entrance
– Central heating boiler from 2016
– Fiber optic internet connection available

A modern and atmospheric family home in an excellent location in Weesp, where comfort, sustainability, and living pleasure come together perfectly. Schedule a viewing soon!

The post Kostverlorenstraat 957, 1382 BH Weesp appeared first on SYB Makelaardij.

Met circa 53 m² woonoppervlakte, een ruime slaapkamer, luxe keuken met schiereiland, moderne badkamer en een eigen balkon is de woning direct te betrekken. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en energielabel A+++ woon je bovendien uitzonderlijk energiezuinig en comfortabel.

Rustig en centraal
Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan zowel de voor- als achterzijde kan vrij worden geparkeerd.

Weespersluis staat bekend om zijn karaktervolle architectuur, groene opzet en prettige woonomgeving. Winkels, horeca, natuur en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij:
– Muiderslotpark – ca. 1 minuut lopen
– Winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, bakker en slager – ca. 2 minuten fietsen
– Zwemstrand – ca. 5 minuten fietsen
– Station Weesp – ca. 4 minuten fietsen
– Historisch centrum van Weesp – ca. 6 minuten fietsen
– Amsterdam Centraal – vanaf Station Weesp in ca. 15 minuten

Indeling
Via de centrale entree met intercom bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, meterkast, technische ruimte, wasruimte en modern separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer met toegang tot de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een moderne open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het noordoosten.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen, een scooter of kinderwagen.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2021
– Circa 53 m² woonoppervlakte
– Energielabel A+++
– Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
– Gelegen op de tweede verdieping
– Zonnig balkon op het noordoosten
– Warmtepomp en vloerverwarming
– PVC-vloer
– Zonnepanelen
– Eigen berging
– Vrij parkeren voor en achter het complex
– Actieve en gezonde VvE; servicekosten zijn € 96,45 per maand

Kortom: een stijlvol, comfortabel en uitzonderlijk energiezuinig appartement op een rustige en centrale locatie in Weespersluis. Een woning waar je zonder klussen direct van kunt genieten.

The post Fort Heemstedestraat 7B, 1384 AW Weesp appeared first on SYB Makelaardij.